A.房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征僅對(duì)于會(huì)計(jì)賬簿上記載的房產(chǎn)按計(jì)稅價(jià)值征稅
B.對(duì)房產(chǎn)原值明顯不合理的，應(yīng)重新予以評(píng)估；對(duì)房產(chǎn)沒(méi)有原值的，應(yīng)由房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房屋的價(jià)值核定
C.對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)備中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計(jì)人房產(chǎn)原值
D.以房產(chǎn)投資、收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，由被投資方按從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅
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A.契稅的納稅人是我國(guó)境內(nèi)土地、房屋權(quán)屬的承受者
B.契稅的征收對(duì)象是我國(guó)境內(nèi)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)
C.契稅實(shí)行差別比例稅率
D.契稅納稅人不包括國(guó)有經(jīng)濟(jì)單位
A.土地使用權(quán)出售、房屋買賣、其計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格
B.土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，其計(jì)稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定
C.土地使用權(quán)交換、房屋交換，其計(jì)稅依據(jù)是所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額
D.出讓國(guó)有土地使用權(quán)的，其計(jì)稅依據(jù)價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益
A.王某無(wú)力償還李某的債務(wù)，用閑置的房屋抵償
B.趙某用自有房投資于某企業(yè)
C.常某將自己的空置房屋投入到自己的獨(dú)資企業(yè)中作為銷售中心
D.買房拆料或翻建新房
A.軍隊(duì)取得國(guó)有土地用于新建靶場(chǎng)
B.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的
C.承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的
D.自有住房折價(jià)抵償債務(wù)的
A.企業(yè)分立中，對(duì)派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的
B.企業(yè)破產(chǎn)清算期間，對(duì)債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的
C.企業(yè)合并中，新設(shè)方或者存續(xù)方承受被解散方土地、房屋權(quán)屬，合并前各方為相同投資主體的
D.在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，單位、個(gè)人承受企業(yè)股權(quán)，企業(yè)的土地、房屋權(quán)屬不屬于轉(zhuǎn)移
最新試題
計(jì)算征收土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的開(kāi)發(fā)成本金額。
計(jì)算公司應(yīng)繳納的土地增值稅。
某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（增值稅一般納稅人）2017年5月出售一幢自建寫字樓，開(kāi)具增值稅專用發(fā)票取得不合稅銷售收入8000萬(wàn)元。建造開(kāi)發(fā)該寫字樓有關(guān)支出如下：（1）取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款為830萬(wàn)元，按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用為12萬(wàn)元。（取得了合規(guī)的支付憑證）（2）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為2200萬(wàn)元（不合稅），與開(kāi)發(fā)成本相關(guān)的購(gòu)進(jìn)項(xiàng)目取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅款280萬(wàn)元（其中2016年6月110萬(wàn)元，7月80萬(wàn)元，9月70萬(wàn)元；2017年5月20萬(wàn)元）。（3）上期增值稅留抵額196萬(wàn)元；當(dāng)月其他可抵扣增值稅款33萬(wàn)元。說(shuō)明：①該寫字樓《施工許可證》注明的開(kāi)工日期為2016年5月；②該公司因同時(shí)建造別的商品房，不能按該寫字樓計(jì)算分?jǐn)傘y行貸款利息支出。該公司所在地政府確定的費(fèi)用扣除比例為10％；③取得的增值稅抵扣憑證當(dāng)期均已通過(guò)認(rèn)證并按規(guī)定申報(bào)抵扣；④城建稅稅率7％，教育費(fèi)附加征收率3％，地方教育附加征收率2％，印花稅稅率0．5‰。要求：計(jì)算該公司轉(zhuǎn)讓該寫字樓當(dāng)月應(yīng)納的增值稅和土地增值稅。
計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)。
請(qǐng)解釋重置成本價(jià)的含義。
計(jì)算該企業(yè)清算土地增值稅時(shí)允許地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)。
計(jì)算2017年應(yīng)繳納的土地增值稅。
某外貿(mào)公司（增值稅一般納稅人）2017年5月1日簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，當(dāng)日開(kāi)具售房發(fā)票轉(zhuǎn)讓一幢前期購(gòu)置的辦公樓。該辦公樓購(gòu)置時(shí)取得的2014年10月1日開(kāi)具的購(gòu)房發(fā)票上注明價(jià)款2000萬(wàn)元，契稅完稅憑證上注明已繳納契稅66萬(wàn)元。該辦公樓沒(méi)有評(píng)估價(jià)格。轉(zhuǎn)讓時(shí)取得轉(zhuǎn)讓收入3000萬(wàn)元（含稅），該公司選擇按簡(jiǎn)易辦法計(jì)稅，已按規(guī)定繳納了轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的有關(guān)稅金（城建稅稅率7％，教育費(fèi)附加征收率3％，地方教育附加2％，印花稅稅率0．5‰），并已交納交易環(huán)節(jié)有關(guān)費(fèi)用55萬(wàn)元（能提供支付憑據(jù)）。要求：計(jì)算該公司轉(zhuǎn)讓該辦公樓應(yīng)納的土地增值稅。
計(jì)算該企業(yè)清算土地增值稅時(shí)應(yīng)補(bǔ)繳的土地增值稅。
某企業(yè)坐落在某市郊區(qū)，其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房，會(huì)計(jì)賬簿記載房產(chǎn)原值8000萬(wàn)元，包括冷暖通風(fēng)等設(shè)備150萬(wàn)元。該企業(yè)還建有一所職工學(xué)校、一座內(nèi)部職工醫(yī)院和一所幼兒園，房產(chǎn)原值分別為300萬(wàn)元、200萬(wàn)元和100萬(wàn)元。另外該企業(yè)在郊區(qū)以外的農(nóng)村還建有一個(gè)倉(cāng)庫(kù)，房產(chǎn)原值300萬(wàn)元。當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30％。則該企業(yè)全年應(yīng)納房產(chǎn)稅為多少萬(wàn)元？