單項選擇題甲向乙訂購30萬元貨物，雙方約定：“乙收到甲的10萬元定金后，即應(yīng)交付全部貨物?！焙贤喠⒑?，乙在約定時間內(nèi)只收到甲的6萬元定金，但并未提出異議，而是在收到6萬元定金當(dāng)日即交付全部貨物。根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列說法正確的是（）。

A.實際交付的定金少于約定數(shù)額的，視為定金合同不成立
B.實際交付的定金少于約定數(shù)額的，視為定金合同不生效
C.實際交付的定金少于約定數(shù)額的，視為定金合同變更
D.當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額的20％，定金合同無效


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1.單項選擇題甲公司將一臺生產(chǎn)設(shè)備抵押給乙公司，以擔(dān)保其所欠債務(wù)10萬元，雙方辦理了抵押登記手續(xù)。后因生產(chǎn)設(shè)備出現(xiàn)故障，甲公司聘請丙公司上門修理，欠付修理費1萬元。后因甲公司無力償還債務(wù)，甲、乙公司將該生產(chǎn)設(shè)備委托拍賣，得款8萬元。根據(jù)規(guī)定，下列說法正確的是（）。

A.乙公司可以就該8萬元優(yōu)先受償，丙公司的優(yōu)先受償權(quán)因順位在后無法實現(xiàn)
B.乙公司可以就該8萬元優(yōu)先受償，丙公司沒有優(yōu)先受償權(quán)
C.丙公司可以就該8萬元優(yōu)先受償1萬元，其余7萬元由乙公司優(yōu)先受償
D.乙、丙公司就該8萬元按照10：1的比例優(yōu)先受償

2.單項選擇題下列有關(guān)留置權(quán)的表述中，不正確的是（）。

A.企業(yè)之間留置的，留置的動產(chǎn)可以與債權(quán)不屬于同一法律關(guān)系
B.留置的財產(chǎn)為可分物的，留置物的價值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額
C.同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，抵押權(quán)人或質(zhì)權(quán)人優(yōu)先受償
D.當(dāng)事人可以在合同中約定不得留置標(biāo)的物

4.單項選擇題個體戶王某由于集中采購原材料造成資金緊張，向甲銀行借款10萬元，以自己所有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品一并抵押給甲銀行，雙方簽訂了抵押合同，但未辦理抵押登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說法正確的是（）。

A.由于抵押財產(chǎn)不特定，抵押權(quán)不能成立
B.由于未辦理登記，抵押權(quán)未能設(shè)立
C.抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立，但不能對抗善意第三人
D.一旦設(shè)定抵押，被抵押的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品將不能繼續(xù)使用

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乙賓館的回復(fù)是承諾還是新的要約？簡要說明理由。

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乙公司能否以其中2臺接觸器相關(guān)技術(shù)指標(biāo)不符合要求，根本無法使用為由，要求解除整個買賣合同？簡要說明理由。

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當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認(rèn)合同無效的，人民法院應(yīng)予支持。

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李某的訴訟請求是否合法？簡要說明理由。

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出賣人交付使用的房屋實際面積大于合同約定面積的，買受人同意繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照約定價格補足面積超出約定部分的房價款。

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乙能否要求甲支付花瓶價款3萬元？并說明理由。

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2014年7月10日，甲公司與A銀行簽訂借款合同……甲公司將其一宗土地的建設(shè)用地使用權(quán)抵押給A銀行，雙方簽訂書面抵押合同，并于7月11日辦理了抵押登記……2014年8月．甲公司在已設(shè)立抵押權(quán)的建設(shè)用地上，開始建造建筑物M……2015年7月，因甲公司無法歸還到期借款的本息……經(jīng)評估，抵押的建設(shè)用地使用權(quán)連同建筑物M價值為800萬元，其中建筑物M的價值為300萬元。（不考慮評估、拍賣的稅費）問：建筑物M是否為抵押物？說明理由。

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