單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅的是（）。

A.繼承房地產(chǎn)
B.以房地產(chǎn)作抵押向銀行貸款
C.出售房屋
D.出租房屋


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2.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅的是（）。

A.繼承房地產(chǎn)
B.以房地產(chǎn)作抵押向銀行貸款
C.出售房屋
D.出租房屋

4.多項(xiàng)選擇題下列屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。

A.企業(yè)間房地產(chǎn)交換
B.房地產(chǎn)的出租
C.合作建房后轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)
D.房地產(chǎn)的代建行為

8.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，不應(yīng)征收土地增值稅的有（）。

A.贈(zèng)予社會(huì)公益事業(yè)的房地產(chǎn)
B.個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)
C.抵押期滿權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人的房地產(chǎn)
D.企業(yè)分設(shè)為兩個(gè)與原企業(yè)投資主體相同的企業(yè)，原企業(yè)將國有土地變更到分立后的企業(yè)

最新試題

根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，需要繳納土地增值稅的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

土地增值稅的納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后的7日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)；契稅的納稅人應(yīng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證后的10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。

題型：判斷題

下列對(duì)土地增值稅的理解，不正確的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

下列屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在土地增值稅清算時(shí)未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的，納稅人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土地增值稅的納稅申報(bào)，扣除項(xiàng)目金額按清算時(shí)的單位建筑面積成本費(fèi)用乘以銷售或轉(zhuǎn)讓面積計(jì)算。

題型：判斷題

某房地產(chǎn)開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)支付額和開發(fā)成本共計(jì)10000萬元；該公司沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息；該項(xiàng)目所在省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例按國家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行。計(jì)算該商品房項(xiàng)目繳納土地增值稅時(shí)，應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用和“其他扣除項(xiàng)目”的金額為（）萬元。

題型：單項(xiàng)選擇題

某單位向政府有關(guān)部門繳納土地出讓金取得土地使用權(quán)時(shí)，不需繳納土地增值稅。

題型：判斷題

下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的表述中，正確的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

計(jì)算土地增值稅時(shí)可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用是（）萬元。

題型：單項(xiàng)選擇題

該公司計(jì)算土地增值稅時(shí)，可以扣除的項(xiàng)目金額合計(jì)是（）萬元。

題型：單項(xiàng)選擇題