單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房,與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)支付額和開發(fā)成本共計10000萬元;該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)傘y行借款利息;該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例按國家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行。計算該商品房項目繳納土地增值稅時,應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用和“其他扣除項目”的金額為()萬元。

A.1500
B.2000
C.2500
D.3000


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1.單項選擇題根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定,下列各項中,需要繳納土地增值稅的是()。

A.外國駐華機(jī)構(gòu)購買土地使用權(quán)
B.某事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)
C.土地使用權(quán)的出讓
D.土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈與直系親屬

2.單項選擇題下列對土地增值稅的理解,不正確的是()。

A.政府機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅
B.農(nóng)村集體土地不屬于土地增值稅的征稅范圍
C.醫(yī)院因新住院部建成而轉(zhuǎn)讓舊住院部,取得轉(zhuǎn)讓收入可以免征土地增值稅
D.外商投資企業(yè)轉(zhuǎn)讓境內(nèi)房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅

3.單項選擇題下列各項中,應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅的是()。

A.繼承房地產(chǎn)
B.以房地產(chǎn)作抵押向銀行貸款
C.出售房屋
D.出租房屋

最新試題

計算土地增值稅時可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用是()萬元。

題型:單項選擇題

某單位轉(zhuǎn)讓一幢位于城區(qū)的舊辦公樓,原造價400萬元,經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定其重置成本為1200萬元,成新度折扣率為七成,另外支付有關(guān)稅費(fèi)500萬元,則計算土地增值稅時可以扣除的金額為()萬元。

題型:單項選擇題

計算土地增值稅時,應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用是()萬元。

題型:單項選擇題

下列各項中,不應(yīng)征收土地增值稅的有()。

題型:多項選擇題

計算土地增值稅時可以稅前扣除的項目金額合計是()萬元。

題型:單項選擇題

某單位向政府有關(guān)部門繳納土地出讓金取得土地使用權(quán)時,不需繳納土地增值稅。

題型:判斷題

根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定,下列各項中,需要繳納土地增值稅的是()。

題型:單項選擇題

下列各項中,應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅的是()。

題型:單項選擇題

根據(jù)現(xiàn)行政策規(guī)定,個人出售所有房產(chǎn)均可以免征土地增值稅。

題型:判斷題

某國有企業(yè)轉(zhuǎn)讓一塊已開發(fā)的土地,取得收入8000萬元,已知取得該塊土地支付的土地使用權(quán)出讓金為2000萬元,開發(fā)這塊地的成本為1000萬元,支付的與轉(zhuǎn)讓土地有關(guān)的稅金合計為500萬元。則該企業(yè)應(yīng)納土地增值稅為()萬元。

題型:單項選擇題