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問答題某建設(shè)項(xiàng)目為期3年，分年度貸款，第一年貸款400萬元，第二年貸款650萬元，第三年400萬元，年利率為15%，計(jì)算建設(shè)期貸款利息總額。

參考答案： 第1年貸款利息：（400 ÷2）×15%＝30萬元
第2年貸款利息：（400...

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1.問答題已知生產(chǎn)流程相似，年生產(chǎn)能力為15萬噸的化工裝置，3年前建成的固定資產(chǎn)投資為3750萬元，擬建裝置設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為20萬噸，兩年建成。投資生產(chǎn)能力指數(shù)為0.72，近幾年設(shè)備與物資的價(jià)格上漲率為9%左右，試用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算擬建年生產(chǎn)能力為20萬噸裝置的投資費(fèi)用。

參考答案：I₂＝3750× (20÷15)^0.75×(1+9%)⁵＝7097.7萬元

2.問答題某冶煉廠欲投資建一儲水設(shè)施，有兩個(gè)方案：A方案是在廠內(nèi)建一個(gè)水塔，造價(jià)102萬元，年運(yùn)營費(fèi)2萬元，每隔10年大修1次的費(fèi)用10萬元；B方案是在廠外不遠(yuǎn)處的小山上建一儲水池，造價(jià)83萬元，年運(yùn)營費(fèi)2萬元，每個(gè)8年大修1次的費(fèi)用10萬元。另外，方案B還需購置一套附加設(shè)備，購置費(fèi)9.5萬元，壽命20年，20年末的殘值為0.5萬元，年運(yùn)行費(fèi)1萬元。該廠的基準(zhǔn)收益率為7%。問：若永久性的使用儲水設(shè)施，那個(gè)方案為優(yōu)？

參考答案：

3.問答題某冶煉廠欲投資建一儲水設(shè)施，有兩個(gè)方案：A方案是在廠內(nèi)建一個(gè)水塔，造價(jià)102萬元，年運(yùn)營費(fèi)2萬元，每隔10年大修1次的費(fèi)用10萬元；B方案是在廠外不遠(yuǎn)處的小山上建一儲水池，造價(jià)83萬元，年運(yùn)營費(fèi)2萬元，每個(gè)8年大修1次的費(fèi)用10萬元。另外，方案B還需購置一套附加設(shè)備，購置費(fèi)9.5萬元，壽命20年，20年末的殘值為0.5萬元，年運(yùn)行費(fèi)1萬元。該廠的基準(zhǔn)收益率為7%。問：儲水設(shè)施計(jì)劃使用40年，任何一個(gè)方案在壽命期末均無殘值，那個(gè)方案為優(yōu)？

參考答案：

4.問答題 某個(gè)大型投資項(xiàng)目有6個(gè)可供選擇的方案，假設(shè)每個(gè)方案均無殘值，計(jì)算期為10年。各方案的數(shù)據(jù)見下表。

（1）若投資人有足夠的資本，且各方案是獨(dú)立的，i_C=10%，應(yīng)選擇哪些方案？
（2）若投資人僅有90000元的投資資本，i_C=10%，又應(yīng)如何選擇？
（3）若投資人僅有90000元的投資資本，在這些獨(dú)立方案中選擇投資收益率最高的方案，并將其沒用完的資本用于其他機(jī)會且獲得15%的收益率，則這樣的組合方案與（2）中確定的方案相比，孰優(yōu)孰劣？
（4）若各方案是互斥的，i_C=10%，應(yīng)如何選擇？

參考答案：

5.問答題 某投資者擬投資房產(chǎn)，現(xiàn)有3處房產(chǎn)供選擇。該投資者擬購置房產(chǎn)后，出租經(jīng)營，10年后再轉(zhuǎn)手出讓，各處房產(chǎn)的購置價(jià)、年租金和轉(zhuǎn)賣價(jià)見下表，基準(zhǔn)收益率為15%，試分別用凈現(xiàn)值法、差額凈現(xiàn)值法，選擇最佳方案。

參考答案：