某投資者擬投資房產(chǎn)，現(xiàn)有3處房產(chǎn)供選擇。該投資者擬購(gòu)置房產(chǎn)后，出租經(jīng)營(yíng)，10年后再轉(zhuǎn)手出讓，各處房產(chǎn)的購(gòu)置價(jià)、年租金和轉(zhuǎn)賣價(jià)見下表，基準(zhǔn)收益率為15%，試分別用凈現(xiàn)值法、差額凈現(xiàn)值法，選擇最佳方案。
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最新試題
對(duì)于同一項(xiàng)資產(chǎn)，下列哪項(xiàng)折舊方法計(jì)算的第1年折舊額最小（）。
折舊方法的變動(dòng)對(duì)下列哪項(xiàng)指標(biāo)沒有影響（）。
等差支付系列是一組連續(xù)發(fā)生的不等額的現(xiàn)金流量。
某工廠為處理污水在3年前花18000元買了一臺(tái)抽水機(jī)，年度使用費(fèi)為10000元。估計(jì)還能使用5年，不計(jì)余值?，F(xiàn)在，該廠又有一個(gè)機(jī)會(huì)，花27000元可以購(gòu)買一臺(tái)新的抽水機(jī)，估計(jì)壽命為5年，也不計(jì)余值，年度使用費(fèi)為4000元。假如現(xiàn)在購(gòu)買新的抽水機(jī)，舊抽水機(jī)可以以2000元出售，基準(zhǔn)貼現(xiàn)率為6%，不計(jì)所得稅。要求畫出繼續(xù)使用舊抽水機(jī)和現(xiàn)在出售舊抽水機(jī)買進(jìn)新抽水機(jī)的兩個(gè)方案的現(xiàn)金流量圖，并用等值年度費(fèi)用比較兩個(gè)方案。
下列哪項(xiàng)關(guān)于投資資產(chǎn)形成的表述是正確的？（）
依據(jù)與產(chǎn)品產(chǎn)量關(guān)系，下列哪種關(guān)于總成本費(fèi)用的構(gòu)成劃分是正確的（）。
下列哪項(xiàng)不屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)固定資產(chǎn)的必要屬性（）。
路明公司投資一個(gè)木材加工廠，預(yù)計(jì)明年的營(yíng)業(yè)收入是3000萬元，總成本費(fèi)用是1600萬元，營(yíng)業(yè)稅金及附加是600萬元，所得稅率是25%，則下列哪項(xiàng)是該加工廠在明年的利潤(rùn)總額（）。
非常規(guī)投資項(xiàng)目無內(nèi)部收益率。（）
內(nèi)部收益率不需事先確定基準(zhǔn)收益率，使用方便。（）