A.合法原則
B.房地綜合考慮原則
C.最高最佳使用原則
D.區(qū)域及地段原則
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A.評估機構(gòu)
B.評估專業(yè)人員
C.評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員
D.委托方和評估機構(gòu)
A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟性貶值
D.可修復(fù)貶值
A.直接法
B.功能成本法
C.物價指數(shù)調(diào)整法
D.綜合估價法
A.拍賣底價
B.報價
C.實際成交價
D.掛牌價
A.參照物與評估基準(zhǔn)日的成交時間相近
B.參照物與被評估資產(chǎn)之間盡可能類似
C.參照物與被評估資產(chǎn)的所有者相同
D.參照物的成交價必須真實
最新試題
（）是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件，同時其帶來的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻，從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。
下列選項中，誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人（）。
下列費用中，屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費用的有（）
生產(chǎn)費用價值論認(rèn)為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的，從資本生產(chǎn)力理論出發(fā)，物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果，以下選項中不屬于三要素的是（）。
按資產(chǎn)的成本構(gòu)成，以現(xiàn)行市價為標(biāo)準(zhǔn)，計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。
不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為（）
下列不動產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）
資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問題。
著作權(quán)評估的目的主要是（）轉(zhuǎn)讓。
建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。