單項選擇題房地產(chǎn)評估的主體是()

A.評估機構(gòu)
B.評估專業(yè)人員
C.評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員
D.委托方和評估機構(gòu)


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1.單項選擇題由于被評估房地產(chǎn)外部的原因引起的價值損失是()

A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟性貶值
D.可修復(fù)貶值

4.單項選擇題不屬于市場法中參照物選取要求的是()。

A.參照物與評估基準(zhǔn)日的成交時間相近
B.參照物與被評估資產(chǎn)之間盡可能類似
C.參照物與被評估資產(chǎn)的所有者相同
D.參照物的成交價必須真實