單項選擇題下列選項中，屬于資源資產(chǎn)經(jīng)濟屬性的是（）。
A.稀缺性
B.使用權可依法交易
C.生態(tài)性
D.可收益性
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1.單項選擇題注冊資產(chǎn)評估師采用市場法和收益法評估投資性房地產(chǎn)時，應當排除特殊交易情況的影響。下列不屬于特殊交易情況的是（）。
A.特殊對價
B.售后租回
C.特殊折讓
D.常規(guī)融資
2.單項選擇題已知某房地產(chǎn)的綜合資本化率為10％，建筑物資本化率為12％，若該房地產(chǎn)價值為150萬元，土地價值為100萬元，則土地資本化率為（）。
A.8％
B.9％
C.11％
D.14％
3.單項選擇題運用假設開發(fā)法評估待開發(fā)土地價值時，投資利息測算中的預付地價款的計息期應為（）。
A.整個空置期
B.空置期的一半
C.整個開發(fā)建設工期
D.開發(fā)建設工期的一半
4.單項選擇題下列土地的自然特性中，決定土地價格具有明顯地域性特征的是（）。
A.土地位置的固定性
B.土地質(zhì)量的差異性
C.土地資源的不可再生性
D.土地效用的永續(xù)性
5.單項選擇題某設備已使用12年，按目前技術狀態(tài)還可以正常使用8年，由于國家實施新環(huán)保政策，4年后將強制報廢。若該設備賬面原值40萬元，重置成本為50萬元，則該設備的經(jīng)濟性貶值為（）萬元。
A.6
B.7.5
C.24
D.30
最新試題
不動產(chǎn)的特征分為（）
題型：多項選擇題
應用收益法進行不動產(chǎn)評估的前提條件是（）
題型：多項選擇題
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
題型：多項選擇題
商標按是否具有法律保護的專有權可分為（）和未注冊商標。
題型：單項選擇題
下列不動產(chǎn)權益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）
題型：多項選擇題
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
題型：單項選擇題
（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術發(fā)明成果享有的獨占性利益。
題型：單項選擇題
某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機實有數(shù)量200臺，每臺實際成本1450元，根據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資、其他費用的比例為5：2，根據(jù)目前價格變動情況和其他相關資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21，工資、費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。
題型：問答題
資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，下列選項中屬于有形資產(chǎn)的是（）。
題型：單項選擇題
在確定無形資產(chǎn)收益額時，下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）
題型：單項選擇題