單項(xiàng)選擇題運(yùn)用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估待開(kāi)發(fā)土地價(jià)值時(shí),投資利息測(cè)算中的預(yù)付地價(jià)款的計(jì)息期應(yīng)為()。

A.整個(gè)空置期
B.空置期的一半
C.整個(gè)開(kāi)發(fā)建設(shè)工期
D.開(kāi)發(fā)建設(shè)工期的一半


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1.單項(xiàng)選擇題下列土地的自然特性中,決定土地價(jià)格具有明顯地域性特征的是()。

A.土地位置的固定性
B.土地質(zhì)量的差異性
C.土地資源的不可再生性
D.土地效用的永續(xù)性

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于導(dǎo)致機(jī)器設(shè)備經(jīng)濟(jì)性貶值的因素的說(shuō)法,正確的是()。

A.受自然界中有害氣體的侵蝕,設(shè)備出現(xiàn)腐蝕和老化
B.設(shè)備零部件受到?jīng)_擊,導(dǎo)致設(shè)備零部件精度降低
C.由于技術(shù)進(jìn)步,使得相同功能新設(shè)備的制造成本比過(guò)去降低
D.國(guó)家環(huán)境保護(hù)的法律使設(shè)備強(qiáng)制報(bào)廢,縮短了設(shè)備的正常使用壽命

最新試題

商標(biāo)權(quán)的特性中,不同于專(zhuān)利權(quán)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》,下列屬于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機(jī)實(shí)有數(shù)量200臺(tái),每臺(tái)實(shí)際成本1450元,根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料,生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為5:2,根據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)情況和其他相關(guān)資料,確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21,工資、費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評(píng)估值。

題型:?jiǎn)柎痤}

適用于以非市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)的評(píng)估業(yè)務(wù)可以分為兩大類(lèi):一類(lèi)屬于特定評(píng)估目的,一類(lèi)屬于特殊評(píng)估對(duì)象。

題型:判斷題

下列選項(xiàng)中,誰(shuí)是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論的創(chuàng)始人()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中,()是指無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

()是指在無(wú)形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的必要條件,同時(shí)其帶來(lái)的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的貢獻(xiàn),從正常利潤(rùn)中粗略估計(jì)出無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中是否持續(xù)使用,全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動(dòng)資產(chǎn),下列選項(xiàng)中屬于流動(dòng)資產(chǎn)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。

題型:多項(xiàng)選擇題