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單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)評(píng)估中最常用的基本假設(shè)是（）

A.房地產(chǎn)交易假設(shè)
B.公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值假設(shè)
C.持續(xù)使用價(jià)值假設(shè)
D.最佳使用假設(shè)

1.單項(xiàng)選擇題評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員合理評(píng)估房地產(chǎn)在某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)值，為特定房地產(chǎn)業(yè)務(wù)需要提供價(jià)值參考是房地產(chǎn)評(píng)估的（）

A.一般目的
B.特定目的
C.價(jià)值類(lèi)型
D.評(píng)估對(duì)象

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)評(píng)估的一般目的是評(píng)估房地產(chǎn)的（）

A.公允價(jià)值
B.市場(chǎng)交換價(jià)值
C.產(chǎn)權(quán)變動(dòng)價(jià)值
D.市場(chǎng)成交價(jià)值

3.單項(xiàng)選擇題評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)特定的價(jià)值定義在特定時(shí)間內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值的一種估計(jì)值是房地產(chǎn)的（）

A.價(jià)值
B.價(jià)格
C.成本
D.費(fèi)用

4.判斷題建筑物的壽命應(yīng)為經(jīng)濟(jì)壽命，即建筑物從建成之日起到不堪使用時(shí)的年數(shù)。

5.判斷題房地產(chǎn)估價(jià)方法除市場(chǎng)法、成本法、收益法、開(kāi)發(fā)法外還包括長(zhǎng)期趨勢(shì)法、路線價(jià)法、基準(zhǔn)地價(jià)修正法。

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