A、預付費用
B、固定資產(chǎn)大修理費用、攤余價值
C、房屋租金攤余價值
D、書報費攤余價值
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A、恒久性
B、區(qū)域性
C、稀缺性
D、增值性
A、合法原則
B、供需原則
C、替代原則
D、貢獻原則
A、經(jīng)濟特性
B、價值特性
C、社會特性
D、功能特性
A、直接依據(jù)
B、間接依據(jù)
C、唯一依據(jù)
D、重要依據(jù)
A、多臺設備
B、重要設備
C、設備組合
D、簡單設備
最新試題
建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。
根據(jù)被評估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動中是否持續(xù)使用，全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn)，下列選項中屬于流動資產(chǎn)的是（）。
下列不動產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）
某產(chǎn)品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評估中，根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查，該批產(chǎn)品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品，其評估值應為多少元？
根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限，發(fā)明創(chuàng)造專利年限為（）。
資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，下列選項中屬于有形資產(chǎn)的是（）。
不動產(chǎn)的特征分為（）
（）是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件，同時其帶來的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻，從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時，將待開發(fā)房地產(chǎn)預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為（）。
剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有（）