單項選擇題()是房地產(chǎn)評估過程的基本前提和重要基礎。

A、合法原則
B、供需原則
C、替代原則
D、貢獻原則


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1.單項選擇題房地產(chǎn)在其利用過程中與人及社會發(fā)生聯(lián)系從而產(chǎn)生()

A、經(jīng)濟特性
B、價值特性
C、社會特性
D、功能特性

2.單項選擇題全新設備的重置全價,是采用重置成本法評估機器設備價值的()

A、直接依據(jù)
B、間接依據(jù)
C、唯一依據(jù)
D、重要依據(jù)

3.單項選擇題評估中所指的機器設備包括單臺設備及()

A、多臺設備
B、重要設備
C、設備組合
D、簡單設備

4.單項選擇題資產(chǎn)評估的三大基本方法互相聯(lián)系,其共同目標是獲得可靠的()

A、評估方法
B、評估標準
C、評估價值
D、評估程序

5.單項選擇題運用觀察法估算資產(chǎn)的實體性貶值的計算公式為:資產(chǎn)實體性貶值=()

A、復原成本*(1-成新率)
B、更新成本*(1-成新率)
C、重置成本*(1-成新率)
D、建造成本*(1-成新率)

最新試題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時,將待開發(fā)房地產(chǎn)預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為()。

題型:單項選擇題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機實有數(shù)量200臺,每臺實際成本1450元,根據(jù)會計核算資料,生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資、其他費用的比例為5:2,根據(jù)目前價格變動情況和其他相關資料,確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21,工資、費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。

題型:問答題

微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括()

題型:多項選擇題

在無形資產(chǎn)評估過程中,()是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

題型:單項選擇題

著作權(quán)評估的目的主要是()轉(zhuǎn)讓。

題型:單項選擇題

適用于以非市場價值為基礎的評估業(yè)務可以分為兩大類:一類屬于特定評估目的,一類屬于特殊評估對象。

題型:判斷題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問題。

題型:判斷題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術發(fā)明成果享有的獨占性利益。

題型:單項選擇題

不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為()

題型:多項選擇題

商標按是否具有法律保護的專有權(quán)可分為()和未注冊商標。

題型:單項選擇題