單項(xiàng)選擇題運(yùn)用觀察法估算資產(chǎn)的實(shí)體性貶值的計(jì)算公式為：資產(chǎn)實(shí)體性貶值=（）

A、復(fù)原成本*（1-成新率）
B、更新成本*（1-成新率）
C、重置成本*（1-成新率）
D、建造成本*（1-成新率）


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1.單項(xiàng)選擇題成本法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)要求被評(píng)估資產(chǎn)必須具有（）

A、收益性
B、貶值性
C、功能性
D、成長(zhǎng)性

2.單項(xiàng)選擇題成本法應(yīng)用的前提條件之一是要求被評(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估前后不改變其（）

A、價(jià)格
B、成本
C、用途
D、功能

3.單項(xiàng)選擇題折現(xiàn)率本身說明特定條件下資產(chǎn)的（）水平。

A、收益率
B、折舊率
C、利潤(rùn)率
D、成新率

4.單項(xiàng)選擇題市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的關(guān)鍵是獲得（）有關(guān)的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)。

A、參照資產(chǎn)
B、參照商品
C、參照企業(yè)
D、參照項(xiàng)目

5.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用市場(chǎng)法，重要的是找到預(yù)備評(píng)估資產(chǎn)相同或類似的（）

A、參照資產(chǎn)
B、參照標(biāo)準(zhǔn)
C、參照價(jià)格
D、參照功能