多項(xiàng)選擇題下列成本費(fèi)用中,可納入物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出的有()。

A.物業(yè)服務(wù)人員工資
B.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用
C.物業(yè)服務(wù)人員獎(jiǎng)金
D.物業(yè)管理區(qū)域公共秩序維護(hù)費(fèi)用
E.物業(yè)管理用房保修期滿后的改造費(fèi)用


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1.多項(xiàng)選擇題下列人員中,具備業(yè)主身份的有()。

A.房屋權(quán)屬證書記載的房屋所有權(quán)人
B.合法購(gòu)得房屋但尚未依法辦理所有權(quán)登記的人
C.房屋所有權(quán)人的父親
D.房屋的承租人
E.房屋的借用人

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以實(shí)現(xiàn)預(yù)期投資收益率作為其開發(fā)的商品房的定價(jià)目標(biāo),在確定預(yù)期投資收益率時(shí),應(yīng)綜合考慮()。

A.安全風(fēng)險(xiǎn)率
B.房?jī)r(jià)上漲率
C.安全收益率
D.通貨膨脹率
E.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其代理銷售的新建商品房進(jìn)行銷售策劃前,應(yīng)完成的工作有()。

A.與委托人簽訂銷售代理合同
B.進(jìn)行銷售現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備
C.從委托人處取得有關(guān)銷售資料
D.與委托人進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算
E.申請(qǐng)商品房預(yù)售(銷售)許可證

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易中導(dǎo)致房地產(chǎn)成交價(jià)格偏離正常價(jià)格的原因有()。

A.交易雙方過(guò)去互不相識(shí)
B.交易雙方對(duì)交易對(duì)象不夠了解
C.交易雙方斤斤計(jì)較
D.交易雙方對(duì)市場(chǎng)行情不夠熟悉
E.交易雙方有利害關(guān)系

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件有()。

A.窗明、地凈、水通、燈亮及采暖通風(fēng)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常
B.有工程質(zhì)量監(jiān)督站簽署的質(zhì)量合格文件
C.有施工單位簽署的工程保修書
D.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料
E.工程質(zhì)量監(jiān)督站責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢

最新試題

土地出讓競(jìng)買保證金不得低于出讓最低價(jià)的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

若趙某可用足其住房公積金貸款額度,則趙某的商業(yè)性貸款最多為()萬(wàn)元。

題型:不定項(xiàng)選擇

出售型的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)金流入,主要表現(xiàn)為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上,通過(guò)消費(fèi)者市場(chǎng)細(xì)分,對(duì)各消費(fèi)群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進(jìn)行比較分析,結(jié)合開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)目標(biāo)和項(xiàng)目特點(diǎn),最終確定開發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體的過(guò)程指的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告的編制步驟是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

評(píng)標(biāo)委員會(huì)中,若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人,則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為()人。

題型:不定項(xiàng)選擇

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)通過(guò)公開招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),應(yīng)依法辦理的行政備案事項(xiàng)為()。

題型:不定項(xiàng)選擇

下列交易條件中,對(duì)賣方有利的為()。

題型:不定項(xiàng)選擇

經(jīng)()的業(yè)主同意,該住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。

題型:不定項(xiàng)選擇