A、根據(jù)公式可以看出，評(píng)估值等于一年的收益除以本金化率，因而評(píng)估值的高低與收益期限無關(guān)
B、根據(jù)公式可以看出，只要預(yù)測出評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得評(píng)估值
C、凡是可利用公式來評(píng)估計(jì)算的資產(chǎn)，其每年的收益額必須完全相等
D、公式中的收益額A實(shí)質(zhì)上是經(jīng)過了年金化的年收益額
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A、時(shí)間因素
B、資產(chǎn)的型號(hào)、規(guī)格因素
C、地域因素
D、功能因素
A、前者決定后者
B、后者決定前者
C、前者制約后者
D、后者制約前者
A、資產(chǎn)評(píng)估主體
B、資產(chǎn)評(píng)估客體
C、資產(chǎn)評(píng)估的特定目的
D、資產(chǎn)評(píng)估方法
A、年為單位
B、月為單位
C、旬為單位
D、日為單位
A.建筑物及其附屬設(shè)施的復(fù)原重置成本
B.建筑物及其附屬設(shè)施的更新重置成本
C.構(gòu)造比較簡單的建筑物的復(fù)原重置成本
D.構(gòu)造比較復(fù)雜的建筑物的更新重置成本
最新試題
（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。
（）是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件，同時(shí)其帶來的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻(xiàn)，從正常利潤中粗略估計(jì)出無形資產(chǎn)帶來的收益。
可以用貨幣計(jì)量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
一國所確認(rèn)和保護(hù)的專利，只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的（）特點(diǎn)。
商標(biāo)權(quán)的特性中，不同于專利權(quán)的是（）。
不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
不動(dòng)產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為（）
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為（）。
按資產(chǎn)的成本構(gòu)成，以現(xiàn)行市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算被評(píng)估資產(chǎn)重置成本的計(jì)算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。
在確定無形資產(chǎn)收益額時(shí)，下列哪個(gè)公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）