單項(xiàng)選擇題新建房地產(chǎn)評估成本法中的開發(fā)成本不包括()

A.勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)
B.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
C.房屋建筑安裝工程費(fèi)
D.商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)如糧店、副食店等經(jīng)營性用房的建設(shè)費(fèi)用


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1.單項(xiàng)選擇題當(dāng)建筑物的用途和使用強(qiáng)度與土地的最佳使用嚴(yán)重沖突時,應(yīng)為()。

A.減少土地價值
B.增加土地價值
C.減少建筑物價值
D.增加建筑物價值

2.單項(xiàng)選擇題某當(dāng)事人擬購置1500平方米土地使用權(quán)建樓,從下面?zhèn)溥x對象中選擇較經(jīng)濟(jì)的一宗()。

A.單價3000元/平米,容積率為4
B.單價4000元/平米,容積率為5
C.單價35000元/平米,容積率為4.3
D.單價3800元/平米,容積率為4.6

3.單項(xiàng)選擇題某宗地單價為10000元/米,容積率為8,則其樓面地價為()

A.5000元/米
B.1250元/米
C.800元/米
D.80000元/米

5.單項(xiàng)選擇題房地分估的目的在于()。

A.提高評估效
B.提高評估價值
C.減少評估失實(shí)
D.減少評估價值

最新試題

()指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。

題型:單項(xiàng)選擇題

資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn),下列選項(xiàng)中屬于有形資產(chǎn)的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

生產(chǎn)費(fèi)用價值論認(rèn)為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果,以下選項(xiàng)中不屬于三要素的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:單項(xiàng)選擇題

根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》,下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

在無形資產(chǎn)評估過程中,()是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列不動產(chǎn)權(quán)益中,屬于房地產(chǎn)評估對象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

某產(chǎn)品在評估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件,每件生產(chǎn)成本1874元。評估中,根據(jù)會計(jì)報(bào)表以及評估人員進(jìn)行的實(shí)地清查,該批產(chǎn)品實(shí)際庫存為380件,出廠價為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產(chǎn)品的銷售費(fèi)用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品,其評估值應(yīng)為多少元?

題型:問答題

微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

商標(biāo)權(quán)的特性中,不同于專利權(quán)的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題