多項選擇題運用收益法評估資產價值時，要求資產的收益額應該是資產的（）

A.歷史收益額
B.未來預期收益額
C.現實收益額
D.客觀收益額


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1.多項選擇題影響資產評估值的因素除了市場價格以外，還有（）。

A.資產的使用和自然力作用的影響
B.新技術推廣和運用的影響
C.宏觀政策因素影響
D.政治因素影響

2.多項選擇題成新率的估測方法通常有（）

A.直接比較法
B.使用年限法
C.觀測法
D.修復費用法

3.多項選擇題造成資產經濟性貶值的主要原因有（）。

A.該項資產技術落后
B.該項資產生產的產品需求減少
C.社會勞動生產率提高
D.政府公布淘汰該類資產的時間表

4.多項選擇題用成本法進行資產評估時，影響資產評估價值的基本因素有（）。

A.價格因素
B.技術進步
C.無形損耗因素
D.有形損耗因素

5.多項選擇題構成折現率的因素是（）

A.超額收益率
B.無風險報酬率
C.風險報酬率
D.價格變動率