多項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在消協(xié)的執(zhí)法檢查中被查出大量欺詐消費(fèi)者的事實(shí)。根據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋的相關(guān)規(guī)定，下列情形中，屬于買(mǎi)受人可以請(qǐng)求該公司返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求該公司承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任的情形有（）。

A.該公司故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)
B.該公司故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)
C.該公司故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人的事實(shí)
D.該公司故意隱瞞所售房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的事實(shí)


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1.多項(xiàng)選擇題2012年10月1日，甲有一批貨物正在由北京運(yùn)往上海準(zhǔn)備銷(xiāo)售的途中，10月5日，甲與上海的乙就這批貨物洽談并簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，約定甲將貨物賣(mài)給乙。簽訂合同時(shí)該標(biāo)的物仍在運(yùn)輸途中，此時(shí)關(guān)于標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)表述正確的有（）。

A.標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)由買(mǎi)受人乙承擔(dān)
B.標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)在實(shí)際交付買(mǎi)受人乙之前是出賣(mài)人甲承擔(dān)
C.如果甲在10月5日已知該批貨物毀損但未告知乙，則應(yīng)當(dāng)是甲承擔(dān)貨物毀損的風(fēng)險(xiǎn)
D.如果甲在10月5日已知該批貨物毀損但未告知乙，則仍應(yīng)是乙承擔(dān)貨物毀損的風(fēng)險(xiǎn)

2.多項(xiàng)選擇題2014年3月，甲科研所與乙企業(yè)簽訂一份設(shè)備改造的技術(shù)服務(wù)合同，約定自2014年7月1日至12月1日，甲科研所負(fù)責(zé)對(duì)乙企業(yè)的自動(dòng)生產(chǎn)線進(jìn)行技術(shù)改造。合同簽訂后，乙企業(yè)為履行合同做了相關(guān)準(zhǔn)備工作。5月，甲科研所通知乙企業(yè)，因負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的技術(shù)人員辭職，不能履行合同，根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于乙企業(yè)權(quán)利的表述中，不正確的有（）。

A.乙企業(yè)有權(quán)解除合同，并要求甲科研所賠償損失
B.乙企業(yè)有權(quán)主張合同無(wú)效，并要求甲科研所承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任
C.乙企業(yè)有權(quán)撤銷(xiāo)合同，并要求甲科研所承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任
D.乙企業(yè)至7月1日方有權(quán)要求甲科研所承擔(dān)違約責(zé)任

3.多項(xiàng)選擇題甲對(duì)乙享有60萬(wàn)元債權(quán)，丙、丁分別與甲簽訂保證合同，但未約定保證責(zé)任的范圍和方式。戊以價(jià)值30萬(wàn)元的房屋為乙向甲設(shè)定抵押并辦理了登記。若甲對(duì)乙的債權(quán)已過(guò)訴訟時(shí)效2年，下列說(shuō)法正確的有（）。

A.乙若對(duì)甲進(jìn)行清償，則事后無(wú)權(quán)要求甲返還
B.若乙放棄訴訟時(shí)效抗辯權(quán)，丙仍可以主張?jiān)V訟時(shí)效抗辯
C.甲主張對(duì)戊的房屋行使抵押權(quán)，法院不予支持
D.倘若甲催告丙還款，丙在催款通知上簽字，訴訟時(shí)效將因中斷而重新起算

5.多項(xiàng)選擇題甲農(nóng)用機(jī)械廠2016年5月簽訂了一系列買(mǎi)賣(mài)合同。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，錯(cuò)誤的有（）。

A.甲于2016年5月5日以信件方式向乙發(fā)出要約，給出的承諾期限為10天，信件未載明日期。該要約函于5月7日到達(dá)乙方，因此乙的承諾應(yīng)在5月17日以前或5月17日到達(dá)甲方
B.甲于2016年5月8日向丙發(fā)出函件，推銷(xiāo)本廠生產(chǎn)的一批產(chǎn)品，并要求以確認(rèn)書(shū)為準(zhǔn)，丙在甲方函件要求的期限內(nèi)發(fā)出答復(fù)，完全同意甲方的意見(jiàn)，此時(shí)合同成立
C.甲于2016年5月10日向丁發(fā)出格式條款合同文本，丁未在合同書(shū)上簽字，僅摁了手印，合同不成立
D.甲于2016年5月15日與戊簽訂書(shū)面合同，雙方?jīng)]有約定合同的簽訂地，則最后簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同簽訂地