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抵押權
某縣水泥廠和服裝廠達成一份聯(lián)營協(xié)議,約定由服裝廠向水泥廠注入資金200萬元,水泥廠每年支付給服裝廠利潤20萬元,兩年后歸還服裝廠的出資,并且服裝廠的利潤分配不受水泥廠盈虧的影響。協(xié)議達成后,為保證水泥廠能正常履行協(xié)議,水泥廠請當?shù)鼗蕪S以其自有廠房向服裝廠提供抵押擔保,并就抵押事宜到有關登記機構辦理了抵押登記。問:抵押權是否已成立?為什么?如果化肥廠明知聯(lián)營協(xié)議有問題仍提供抵押擔保,應承擔什么責任?
甲在自己的房屋上依次為乙、丙、丁設立了抵押權,各自擔保的債權數(shù)額分別為60萬元、20萬元、20萬元。因甲不清償?shù)狡趥鶆眨课菖馁u所得價款為80萬元?,F(xiàn)乙為丁的利益放棄抵押權順位。就拍賣房屋所得的80萬元,乙、丙、丁的受償數(shù)額的判斷,下列正確的是:()
甲和乙共有房屋3間,出租給丙開辦商店。現(xiàn)丁要向戊借款5萬元,在丁的要求下,征得乙的同意后,甲將其在上述3間房屋中的共有份額抵押給戊,并在通知丙后,到房屋管理局做了登記。對其中的法律關系,下列表述正確的是:()
簡述抵押權的特點
簡述抵押權關系當事人的權利和義務?
民法上,抵押權的設定方式()
王某為購買出租車向甲銀行貸款5萬元,并以該出租車設定了抵押,并辦理了登記。在春節(jié)期間,因下雪路滑,王某不慎出了車禍,乘客受傷,車輛也遭受嚴重損失,由乙修理廠修理,共花費修理費5000元。由于車輛受損,無法營運,王某不但無力償還已到期的貸款,而且連支付修理費的能力都沒有。甲銀行得知后,要求實現(xiàn)抵押權,不料乙廠不同意。為此,發(fā)生糾紛。經(jīng)查,出租車拍賣所得4萬元。該4萬元應如何分配?()
簡述最高額抵押的特點
李某與甲公司簽訂商品房購銷合同,約定甲公司將一套商業(yè)用房銷售給李某,由李某預付部分房款,余款由乙銀行以按揭貸款方式支付。甲公司為李某的貸款提供連帶責任保證。李某并將所購得商業(yè)用房抵押于乙銀行,并約定抵押合同自簽訂之日起生效。后乙銀行按約發(fā)放了貸款,但李某卻一直未能依約按期償還貸款。乙銀行提起訴訟,要求提前收回貸款。經(jīng)查,抵押合同尚未辦理登記,甲公司所售商品房尚未完工。對此,下列表述正確的是:()