單項選擇題以下哪一項不是房地產(chǎn)評估中估算折現(xiàn)率的方法？（）
A.市場提取法
B.排序插入法
C.價值評判法
D.累加法
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1.單項選擇題建筑物的價格除了受建造時所付出的勞動或費用制約外，還需取決于它所處的的地理位置及其與所在地域是否協(xié)調體現(xiàn)了房地產(chǎn)評估專業(yè)性原則的（）
A.合法原則
B.房地綜合考慮原則
C.最高最佳使用原則
D.區(qū)域及地段原則
2.單項選擇題房地產(chǎn)評估的主體是（）
A.評估機構
B.評估專業(yè)人員
C.評估機構和評估專業(yè)人員
D.委托方和評估機構
3.單項選擇題由于被評估房地產(chǎn)外部的原因引起的價值損失是（）
A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟性貶值
D.可修復貶值
4.單項選擇題對于外購設備而言，若該設備目前仍在生產(chǎn)和銷售，應以市場價為基礎，再加上運雜費和安裝調試費，即采用（）計算其重置成本。
A.直接法
B.功能成本法
C.物價指數(shù)調整法
D.綜合估價法
5.單項選擇題在市場法評估中，參照物的成交價應當選取（）
A.拍賣底價
B.報價
C.實際成交價
D.掛牌價
最新試題
可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
題型：單項選擇題
根據(jù)上述資料，甲系列在產(chǎn)品按成本法的評估值應為多少元？
題型：問答題
（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術發(fā)明成果享有的獨占性利益。
題型：單項選擇題
根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限，發(fā)明創(chuàng)造專利年限為（）。
題型：單項選擇題
微觀調查具體內容一般包括（）
題型：多項選擇題
在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時，若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運用市價折扣法。
題型：判斷題
著作權評估的目的主要是（）轉讓。
題型：單項選擇題
資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，下列選項中屬于有形資產(chǎn)的是（）。
題型：單項選擇題
（）是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件，同時其帶來的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻，從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。
題型：單項選擇題
根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——不動產(chǎn)》，下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是（）
題型：多項選擇題