單項選擇題趙某是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理，李某是甲公司注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人，趙某經(jīng)過努力使公司取得了乙房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的住宅樓的銷售代理權，并簽訂了銷售委托合同，該住宅樓于2013年4月1日通過竣工驗收，5月2日陳某購買了該住宅樓的一套現(xiàn)房，簽訂了商品房買賣合同。6月1日乙公司將陳某所購房屋交給陳某使用之后，應該死按規(guī)定給陳某辦理了房屋權屬登記。陳某在拿到《房屋所有權證》后，發(fā)現(xiàn)其上記載的樓層有誤。乙公司將陳某所購房屋交給陳某使用之后，乙公司按規(guī)定給陳某辦理了房屋權屬登記是（）

A.首次登記
B.轉(zhuǎn)移登記
C.更正登記
D.變更登記


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3.多項選擇題

2012年8月，馮某通過甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的居間服務購買了一套80m2的二手住宅，2012年9月委托甲機構辦理了二手房抵押貸款，2012年10月又委托甲機構代理對外租賃。甲機構的房地產(chǎn)經(jīng)紀人陳某找到房租人褚某并按照市場價格簽訂了房屋租賃合同，租賃期為3年。2015年3月，馮某委托甲機構代理出售該住房，同年5月該套住宅按照市場價轉(zhuǎn)售給衛(wèi)某，并辦理了房屋登記手續(xù)、衛(wèi)某因結(jié)婚急等裝修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。

關于租賃合同的說法，正確的為（）

A.租賃合同約定的租賃期限不得超過10年，超過10年的，該租賃合同無效
B.房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持相關證明文件到有關部門辦理登記備案手續(xù)
C.租賃合同應明確規(guī)定租賃期限、租賃用途、租金及交付方式、房屋的修繕責任等內(nèi)容
D.在簽訂房屋租賃合同后，承租人應按照該房屋權屬證書上記載的用途使用房屋，不得擅自變更用途