多項選擇題王某于2010年7月大學(xué)本科畢業(yè),自次月1日起一直在甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下稱甲企業(yè))從事人力資源管理工作。2014年9月1日,王某辭去工作,于當(dāng)月8日入職乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)(以下稱乙機構(gòu)),從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)相關(guān)工作。2017年,王某一次性通過了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的全部科目,取得了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書。乙機構(gòu)的薪酬支付方式為固定薪金制,王某在乙機構(gòu)工作時間久了,感覺工作沒有太大的動力缺乏激勵。在創(chuàng)業(yè)大潮的帶動下,王某決定從乙機構(gòu)離職,在父母的資助下,于2018年11月獨自開設(shè)了丙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)(以下稱丙機構(gòu)),采用單店模式經(jīng)營,主營存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。汲取在乙機構(gòu)的經(jīng)驗,丙機構(gòu)的薪酬支付方式設(shè)計為混合制,薪酬模式=底薪+提成+獎金。與此同時,丙機構(gòu)注重建立有效的激勵機制,如衡量團隊的能力,每月設(shè)定一定的超額量;王某在節(jié)假日經(jīng)常組織員工活動,關(guān)心員工家屬,對員工給予最大的信任,重視員工感受,尊重員工為獲取丙機構(gòu)運營所需資金,王某欲通過丙機構(gòu)將名下一套住宅出售,客戶蔣某在實地看房后對王某的住宅表現(xiàn)出強烈的購買愿望。丙機構(gòu)以單店模式經(jīng)營,是指()。

A.只有一家經(jīng)紀(jì)門店
B.作為經(jīng)紀(jì)機構(gòu)經(jīng)營活動的具體組織單元只有一個
C.有店鋪經(jīng)營模式中最簡單的一種形式
D.各門店之間開展獨立經(jīng)營


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1.單項選擇題王某于2010年7月大學(xué)本科畢業(yè),自次月1日起一直在甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下稱甲企業(yè))從事人力資源管理工作。2014年9月1日,王某辭去工作,于當(dāng)月8日入職乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)(以下稱乙機構(gòu)),從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)相關(guān)工作。2017年,王某一次性通過了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的全部科目,取得了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書。乙機構(gòu)的薪酬支付方式為固定薪金制,王某在乙機構(gòu)工作時間久了,感覺工作沒有太大的動力缺乏激勵。在創(chuàng)業(yè)大潮的帶動下,王某決定從乙機構(gòu)離職,在父母的資助下,于2018年11月獨自開設(shè)了丙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)(以下稱丙機構(gòu)),采用單店模式經(jīng)營,主營存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。汲取在乙機構(gòu)的經(jīng)驗,丙機構(gòu)的薪酬支付方式設(shè)計為混合制,薪酬模式=底薪+提成+獎金。與此同時,丙機構(gòu)注重建立有效的激勵機制,如衡量團隊的能力,每月設(shè)定一定的超額量;王某在節(jié)假日經(jīng)常組織員工活動,關(guān)心員工家屬,對員工給予最大的信任,重視員工感受,尊重員工為獲取丙機構(gòu)運營所需資金,王某欲通過丙機構(gòu)將名下一套住宅出售,客戶蔣某在實地看房后對王某的住宅表現(xiàn)出強烈的購買愿望。丙機構(gòu)的組織形式具有如下特點()。

A.2014年7月31日
B.2014年8月31日
C.2016年9月7日
D.2017年9月7日

3.多項選擇題以下對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的特性說法正確的是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的資金密集度高
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)持有資產(chǎn)較多
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的經(jīng)營效益主要取決于企業(yè)治理結(jié)構(gòu)、內(nèi)部管理、人員培訓(xùn)等軟實力
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)核心資產(chǎn)主要是商業(yè)模式、品牌等無形資產(chǎn)
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的固定資產(chǎn)占比較多

4.多項選擇題經(jīng)紀(jì)作為一種中介活動,它與經(jīng)銷活動有著本質(zhì)的區(qū)別,包括()。

A.不占有交易標(biāo)的
B.報酬的形式為傭金+差價
C.對交易標(biāo)的沒有所有權(quán)
D.以交易標(biāo)的所有者的名義進行活
E.直接參與交易

5.多項選擇題不得發(fā)布廣告的房地產(chǎn)為()。

A.物業(yè)管理方案尚未落實
B.在未經(jīng)國家征用的集體所有的土地上建設(shè)的
C.項目未完工的
D.權(quán)屬有爭議的
E.不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)驗收不合格的