多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張某、李某共同發(fā)起設(shè)立了一家合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)(以下簡稱甲機構(gòu)),辦理了備案手續(xù),并聘用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人田某作為該機構(gòu)的負(fù)責(zé)人。趙某來到甲機構(gòu)的門店,想把自己的房子以000元/月的價格出租;田某向趙某提出,如果按3000元/月的價格租出房子后,趙某需支付700元作為個人獎勵,趙某同意了田某的要求。田某代表甲機構(gòu)同趙某簽訂了居間合同。一個星期后,田某把趙某的房子以3000元/月的價格租給了錢某,趙某與錢某簽訂了房屋租賃合同,為此趙某向田某支付了700元獎勵費。然而,租賃合同簽訂后的第三天,黃某來到甲機構(gòu),告訴田某他才是這個房子的所有者,要求撤銷該租賃合同。甲機構(gòu)在領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照后的30日內(nèi),到登記機構(gòu)所在地房地產(chǎn)行政管理部門備案時,備案的內(nèi)容有()。

A.法定代表人(執(zhí)行合伙人)或者負(fù)責(zé)人
B.機構(gòu)設(shè)立的可行性分析報告
C.經(jīng)營計劃
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員


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1.多項選擇題以下對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的特性說法正確的是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的資金密集度高
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)持有資產(chǎn)較多
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的經(jīng)營效益主要取決于企業(yè)治理結(jié)構(gòu)、內(nèi)部管理、人員培訓(xùn)等軟實力
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)核心資產(chǎn)主要是商業(yè)模式、品牌等無形資產(chǎn)
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的固定資產(chǎn)占比較多

2.多項選擇題經(jīng)紀(jì)作為一種中介活動,它與經(jīng)銷活動有著本質(zhì)的區(qū)別,包括()。

A.不占有交易標(biāo)的
B.報酬的形式為傭金+差價
C.對交易標(biāo)的沒有所有權(quán)
D.以交易標(biāo)的所有者的名義進(jìn)行活
E.直接參與交易

3.多項選擇題不得發(fā)布廣告的房地產(chǎn)為()。

A.物業(yè)管理方案尚未落實
B.在未經(jīng)國家征用的集體所有的土地上建設(shè)的
C.項目未完工的
D.權(quán)屬有爭議的
E.不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)驗收不合格的

4.多項選擇題《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》中明確禁止的不規(guī)范行為有()。

A.改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租
B.為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)
C.對交易當(dāng)事人隱瞞真實的房屋交易信息,低價收進(jìn)高價賣(租)出房屋賺取差價
D.為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費等非法目的就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利
E.與其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)合作,為客戶提供貸款代辦服務(wù)

最新試題

丙機構(gòu)的組織形式具有如下特點()。

題型:單項選擇題

甲機構(gòu)代理乙企業(yè)進(jìn)行售樓處的設(shè)置工作,有必要在售樓處現(xiàn)場()。

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房屋買賣中確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵是首要問題影響存量住房能否上市交易的產(chǎn)權(quán)瑕疵風(fēng)險包括()

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直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)構(gòu)建統(tǒng)一的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)上管理和服務(wù)平臺,為備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提供服務(wù),不包括()。

題型:單項選擇題

店長設(shè)定當(dāng)月營業(yè)收入目標(biāo)時,參考的因素不包括()。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員出借、出租登記證書,由中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會()。

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題型:多項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和人員應(yīng)當(dāng)保守在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中知悉的委托人、交易相對人和其他人不愿泄露的情況、信息及商業(yè)秘密,但以下情況除外:()。

題型:多項選擇題