判斷題臨接同一道路的其他土地的價(jià)格，是以宗地價(jià)格為基準(zhǔn)，考慮其臨街深度、土地形狀、臨街狀況、臨街寬度等，進(jìn)行適當(dāng)?shù)男拚蟮茫@些修正實(shí)為房地產(chǎn)狀況修正。()

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1.單項(xiàng)選擇題從科學(xué)且可操作性上看，能夠用于判斷一個(gè)評(píng)估價(jià)值的誤差大小或者準(zhǔn)確性的是()

A.估價(jià)對象的真實(shí)價(jià)值
B.估價(jià)對象的重置價(jià)格
C.估價(jià)對象的實(shí)際成交價(jià)格
D.合格估價(jià)師的重新估價(jià)結(jié)果

2.單項(xiàng)選擇題資本化率構(gòu)成中流動(dòng)性補(bǔ)償?shù)牧鲃?dòng)性是指()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自有資金周轉(zhuǎn)的速度
B.估價(jià)對象房地產(chǎn)變?yōu)楝F(xiàn)金的速度
C.估價(jià)對象房地產(chǎn)帶來凈收益的速度
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)的速度

4.單項(xiàng)選擇題從事房地產(chǎn)估價(jià)首先要有房地產(chǎn)()。

A.估價(jià)業(yè)務(wù)
B.估價(jià)目的
C.估價(jià)對象
D.估價(jià)程序