問答題現(xiàn)需要對(duì)某幢商住綜合樓進(jìn)行抵押估價(jià),請(qǐng)寫出估價(jià)技術(shù)路線。
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某商業(yè)用途房地產(chǎn)未來第一年的凈收益為30萬元,此后每年的凈收益在上一年的基礎(chǔ)上減少24萬元,該房地產(chǎn)的合理經(jīng)營期限為()年。
題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
假設(shè)開發(fā)法評(píng)估待開發(fā)土地價(jià)值時(shí),選取最佳的開發(fā)利用方式包括選取最佳的()。
題型:多項(xiàng)選擇題
評(píng)估一宗房地產(chǎn)的價(jià)值,估價(jià)方法的選用主要取決于()。
題型:多項(xiàng)選擇題
市場(chǎng)法中選取可比實(shí)例時(shí),應(yīng)做到可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象的()。
題型:多項(xiàng)選擇題
市場(chǎng)法中權(quán)益狀況調(diào)整的內(nèi)容包括()。
題型:多項(xiàng)選擇題
下列估價(jià)基本事項(xiàng)中,首先應(yīng)予以明確的是()。
題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
關(guān)于明確估價(jià)基本事項(xiàng)的說法,錯(cuò)誤的是()。
題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
某建筑物的建筑面積為120M2,于9年前建成交付使用,單位建筑面積的重置價(jià)格為3200元/M2,建筑物殘值率為4%,年折舊率為2%,用直線法計(jì)算該建筑物當(dāng)前的成新率為()
題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
下列估價(jià)目的中,對(duì)已被查封的房地產(chǎn)應(yīng)視為未被查封的房地產(chǎn)來估價(jià)的有()。
題型:多項(xiàng)選擇題
在估價(jià)報(bào)告中合理且有依據(jù)地說明估價(jià)假設(shè),其主要作用有()。
題型:多項(xiàng)選擇題