單項選擇題（）是隨著時間的推移而減少的。
A.原始價值
B.賬面價值
C.市場價值
D.投資價值
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1.單項選擇題在成本法求取折舊中，采用（）更符合實際情況。
A.有效經過年數(shù)
B.實際經過年數(shù)
C.剩余經過年數(shù)
D.自然經過年數(shù)
2.單項選擇題某廠房層高為5m，當?shù)貥藴蕪S房的層高為2m，則其（）應依據(jù)5m層高來估算。
A.凈高
B.容積率
C.重建成本
D.重置成本
3.單項選擇題按直接比較判定某可比實例價格的區(qū)域因素修正系數(shù)為0.98，則其依據(jù)為（）。
A.可比實例的區(qū)域因素優(yōu)于估價對象的區(qū)域因素，對價格的影響幅度為2%
B.可比實例的區(qū)域因素劣于估價對象的區(qū)域因素，對價格的影響幅度為2%
C.可比實例的區(qū)域因素劣于估價對象的區(qū)域因素，對價格的影響幅度為2.04%
D.可比實例的區(qū)域因素優(yōu)于估價對象的區(qū)域因素，對價格的影響幅度為2.04%
4.單項選擇題某門市的土地剩余使用年限為3年，可出租面積200m2，從現(xiàn)在租賃出去，期限為2年，約定好月租金是180元/m2，且每年不變，附近類似門市的正常月租金是200元／m2、報酬率是10%，運營費用率為30%，則該門市現(xiàn)在帶租約出售時的正常價格是（）元。
A.700000
B.695554
C.777268
D.800500
5.單項選擇題某地區(qū)房地產交易中賣方、買方應交納的稅費分別為正常成交價格的7%和8%某宗房地產交易，買方付給賣方2325元／m2，應交納的稅費均由買方負擔，則該宗房地產的正常成交價格為（）元/m2。
A.2487.75
B.2500.00
C.2511.00
D.2162.25