單項(xiàng)選擇題基本完好房的成新率為（）。
A.十、九成新
B.九、八成新
C.八、七成新
D.七、六成新
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1.單項(xiàng)選擇題購買某類房地產(chǎn)，通常抵押貸款占七成，抵押貸款常數(shù)是6%，自有資本要求的資本化率為9%，則該類房地產(chǎn)的資本化率為（）%。
A.6
B.6.9
C.8.8
D.9
2.單項(xiàng)選擇題某類房地產(chǎn)1994年至1998年的價(jià)格分別為910、1190、1490、1810、2110元/m2，按平均增減量趨勢法估計(jì)，該類房地產(chǎn)于1999年的價(jià)格為（）元/m2。
A.2390
B.2410
C.2430
D.2450
3.單項(xiàng)選擇題2003年11月4日，中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)與香港（）簽署了內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師與香港測量師資格互認(rèn)協(xié)議書。
A.不動(dòng)產(chǎn)協(xié)會(huì)
B.估價(jià)師協(xié)會(huì)
C.物業(yè)協(xié)會(huì)
D.測量師學(xué)會(huì)
4.單項(xiàng)選擇題我們通常采用多種估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)，用不同估價(jià)方法計(jì)算出的結(jié)果是（）。
A.相同的
B.不同的
C.可能不同
D.完全相同
5.單項(xiàng)選擇題估價(jià)人員首先應(yīng)分析比較這些計(jì)算結(jié)果及差異，當(dāng)這些計(jì)算結(jié)果差異較大時(shí)，應(yīng)尋找并排除出現(xiàn)差異的原因，尋找和排除出現(xiàn)差異的原因，可按（）的順序進(jìn)行檢查。
A.邏輯聯(lián)系
B.發(fā)生時(shí)間先后
C.從低級錯(cuò)誤到高級錯(cuò)誤
D.從高級錯(cuò)誤到低級錯(cuò)誤
最新試題
估價(jià)時(shí)點(diǎn)為過去時(shí)，估價(jià)對象的（）也都要以原估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況為準(zhǔn)。
題型：多項(xiàng)選擇題
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
房屋的完損等級是根據(jù)房屋的（）來劃分的。
題型：多項(xiàng)選擇題
毛租金乘數(shù)法是將估價(jià)對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價(jià)對象價(jià)值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點(diǎn)，正確的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
題型：多項(xiàng)選擇題
收益性房地產(chǎn)的價(jià)值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價(jià)值高低主要取決于（）這幾個(gè)因素。
題型：多項(xiàng)選擇題
市場法可用于（）的求取。
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)來源主要有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
收益乘數(shù)包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題