可比實例的成交價格應就是正常成交價格。（）

母子公司之間，公司與職工之間的房地產(chǎn)交易，成交價格往往與正常的市場價格相差不大。（）

實物狀況比較修正的內(nèi)容，對于土地來說，包括面積大小、形狀、基礎設施完備程度、土地平整程度、平面布置和工程質(zhì)量等。（）

在統(tǒng)一幣種和貨幣單位方面，在通常情況下，是采用成交日期時的市場匯價。（）

在判定房地產(chǎn)價格為平穩(wěn)發(fā)展時，仍需進行市場狀況修正。（）

交易實例的成交日期與估價時點相隔2年以上的不宜采用，因為難以進行市場狀況修正，即使修正也可能出現(xiàn)大的偏差。（）

一般認為可比實例的成交日期與價值時點相隔2年以上的不宜采用。（）

交易稅費非正常負擔的房地產(chǎn)交易，其成交價格比正常價格可能偏高也可能偏低。（）

設某城市房地產(chǎn)交易中賣方、買方應繳納的稅費分別為正常成交價格的6%和3%?，F(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價格為2500元/m2，則賣方出售其房地產(chǎn)實得收入為2350元/m2，買方購買該房地產(chǎn)實際付出為2575元/m2。（）

可比實例的用途應與估價對象的用途相似。（）