最適用的房地產價格指數(shù)或變動率是房地產價格指數(shù)或變動率。（）

母子公司之間，公司與職工之間的房地產交易，成交價格往往與正常的市場價格相差不大。（）

交易稅費非正常負擔的房地產交易，其成交價格比正常價格可能偏高也可能偏低。（）

在統(tǒng)一單價方面，土地除了單價之外還可為整個房產地價。（）

經過了市場狀況修正后，就將可比實例在其成交日期時的價格變成了在當前市場狀況下的價格。（）

選取土地使用權出讓實例作為可比實例時，可選用協(xié)議方式的出讓實例。（）

設某城市房地產交易中賣方、買方應繳納的稅費分別為正常成交價格的6%和3%?，F(xiàn)某宗房地產的正常成交價格為2500元/m2，則賣方出售其房地產實得收入為2350元/m2，買方購買該房地產實際付出為2575元/m2。（）

某地區(qū)某類房地產2010年4月至10月的價格指數(shù)分別79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92、5，98.1（以2008年1月為100）。其中某宗房地產在2010年6月的價格為3800元/m2，對其進行市場狀況調整，則調整到2010年10月的價格為多少？

比較法的本質是以房地產的實際成交價格為導向來計算房地產的價值。

一般認為可比實例的成交日期與價值時點相隔2年以上的不宜采用。（）