人口出生率的高低與人口的年齡構(gòu)成、育齡婦女的生育率、初育年齡、生活水平、文化程度、傳統(tǒng)觀念和習(xí)俗、醫(yī)療衛(wèi)生條件，以及國家計劃生育政策等有密切的關(guān)系。（）

人口高密度地區(qū)房地產(chǎn)的價格一定偏高。（）

某地區(qū)的人口機械增長率是該地區(qū)一年內(nèi)人口因出生和死亡因素的消長，導(dǎo)致的該地區(qū)人口增減的相對數(shù)與其同期年平均總?cè)藬?shù)之比。（）

居民消費價格指數(shù)和生產(chǎn)資料價格指數(shù)的變動直接反映房地產(chǎn)價格的變動。（）

當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)用地的供應(yīng)量減少時，房地產(chǎn)開發(fā)用地以及商品房的價格會上升，反之會下降。（）

如果是處于買方市場，則增加房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)的稅收可以通過漲價轉(zhuǎn)嫁給房地產(chǎn)出售者，從而會使房地產(chǎn)價格上升；而減少賣方的稅收則主要會使賣方的收益增加，難以使房地產(chǎn)價格下降。（）

房地產(chǎn)價格影響因素有哪幾種分類？每種分類的作用和內(nèi)容是什么？

什么是特殊政策？它們對房地產(chǎn)價格有什么影響？

物價與房地產(chǎn)價格的關(guān)系如何？

行政隸屬變更是如何影響房地產(chǎn)價格的？