多項選擇題出現(xiàn)下列情況應(yīng)申請注銷登記（）。

A.房屋滅失
B.土地使用權(quán)年限屆滿
C.他項權(quán)利終止
D.權(quán)利人名稱改變
E.權(quán)利人房屋狀況發(fā)生變化


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1.多項選擇題國家實行（）登記發(fā)證制度。

A.房屋使用權(quán)
B.土地所有權(quán)
C.房屋所有權(quán)
D.土地使用權(quán)
E.房地產(chǎn)所有權(quán)

2.多項選擇題房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理的原則是（）。

A.房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)實行權(quán)利主體一致原則
B.屬人原則
C.屬地管理原則
D.房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)實行權(quán)利主體分割原則
E.房屋所有權(quán)和土地所有權(quán)實行權(quán)利主體一致原則

4.多項選擇題登記機(jī)關(guān)可以依法做（）的行為。

A.準(zhǔn)予登記
B.暫緩登記
C.不予登記
D.代為登記
E.免予登記

5.多項選擇題下列關(guān)于物權(quán)的說法中，正確的是（）。

A.擔(dān)保物權(quán)是一種他物權(quán)
B.同一標(biāo)的物，物權(quán)和債權(quán)并存時，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)
C.債權(quán)是支配權(quán)、物權(quán)是請求權(quán)
D.物權(quán)的權(quán)利主體是特定的，而義務(wù)主體是不特定的
E.抵押權(quán)是一種自物權(quán)