多項(xiàng)選擇題按照稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，（）等稅費(fèi)應(yīng)由賣方繳納。

A.營(yíng)業(yè)稅
B.契稅
C.城市維護(hù)建設(shè)稅
D.補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金
E.土地增值稅


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1.多項(xiàng)選擇題進(jìn)行交易情況修正，首先應(yīng)了解有哪些因素可能使可比實(shí)例成交價(jià)格偏離其正常市場(chǎng)價(jià)格，在（）等交易中，成交價(jià)格往往會(huì)偏離正常市場(chǎng)價(jià)格。

A.利害關(guān)系人之間的交易
B.急于出售或急于購(gòu)買的交易
C.交易雙方或某一方有特別動(dòng)機(jī)或偏好的交易
D.交易雙方或某一方對(duì)市場(chǎng)行情缺乏了解的交易
E.交易稅費(fèi)正常負(fù)擔(dān)的交易

3.多項(xiàng)選擇題農(nóng)村居民家庭人均純收入是指農(nóng)村居民家庭總收入中扣除從事生產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的（）后所剩余的部分。

A.費(fèi)用支出
B.繳納稅款
C.個(gè)人所得稅
D.財(cái)產(chǎn)稅
E.上交承包金額

4.多項(xiàng)選擇題城鎮(zhèn)居民人均可支配收入是指城鎮(zhèn)居民家庭在支付（）及其他經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支出之后余下的實(shí)際收入。

A.營(yíng)業(yè)稅
B.個(gè)人所得稅
C.契稅
D.財(cái)產(chǎn)稅
E.營(yíng)業(yè)稅

5.多項(xiàng)選擇題法定優(yōu)先受償款是假定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，法律法規(guī)規(guī)定優(yōu)先于本次抵押貸款受償?shù)目铑~，包括（）。

A.拖欠建設(shè)工程價(jià)款
B.已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額
C.訴訟費(fèi)用
D.拍賣費(fèi)用
E.其他法定優(yōu)先受償款

6.多項(xiàng)選擇題真正的房租構(gòu)成因素包括（）。

A.地租
B.房屋折舊費(fèi)
C.房屋維修費(fèi)
D.印花稅
E.投資利息

7.多項(xiàng)選擇題在"提高公房租金"的城鎮(zhèn)住房制度改革中，把房租分為（）。

A.市場(chǎng)租金
B.商品租金
C.成交租金
D.成本租金
E.福利租金

8.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)拍賣活動(dòng)中包括的房地產(chǎn)價(jià)格有（）。

A.評(píng)估價(jià)
B.應(yīng)價(jià)
C.保留價(jià)
D.差價(jià)
E.起拍價(jià)

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)由于不可移動(dòng)，在交易中可以轉(zhuǎn)移的不是其實(shí)物，而是其（）。

A.其他權(quán)益
B.所有權(quán)
C.地役權(quán)
D.使用權(quán)
E.占有權(quán)

10.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)格的不同，表現(xiàn)為房地產(chǎn)價(jià)格的特征，其中包括（）。

A.房地產(chǎn)價(jià)格受區(qū)位的影響很大
B.房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)權(quán)益的價(jià)格
C.房地產(chǎn)價(jià)格既有交換代價(jià)的價(jià)格，又有使用代價(jià)的租金
D.房地產(chǎn)價(jià)格容易受交易者的個(gè)別情況的影響
E.房地產(chǎn)價(jià)格形成的時(shí)間通常較短

最新試題

投資利息與會(huì)計(jì)上的財(cái)務(wù)費(fèi)用不同，包括（），無(wú)論它們的來(lái)源是借貸資金還是自有資金都應(yīng)計(jì)算利息。

題型：多項(xiàng)選擇題

居民收入增加對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響程度，主要要看（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

經(jīng)濟(jì)適用住房的利潤(rùn)應(yīng)控制在（）以下。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

假設(shè)本題中所指利潤(rùn)率為銷售利潤(rùn)率，則用成本法估算該商品住宅開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值為（）萬(wàn)元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

假設(shè)陳某購(gòu)買該套住宅后可改造為餐館，從收益法的觀點(diǎn)看，決定陳某該房地產(chǎn)價(jià)值的主要因素為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

進(jìn)行交易情況修正，首先應(yīng)了解有哪些因素可能使可比實(shí)例成交價(jià)格偏離其正常市場(chǎng)價(jià)格，在（）等交易中，成交價(jià)格往往會(huì)偏離正常市場(chǎng)價(jià)格。

題型：多項(xiàng)選擇題

假設(shè)各項(xiàng)費(fèi)用在開(kāi)發(fā)期內(nèi)平均發(fā)生，銀行的貸款年利率為8%，則投資利息為（）萬(wàn)元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

王女士在購(gòu)買此房前也用成本法對(duì)本項(xiàng)投資進(jìn)行了分析，則她判斷的投資價(jià)值應(yīng)（）萬(wàn)元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，陳某這類個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

未來(lái)某一年的某種預(yù)期收益通常是采用未來(lái)第一年的，收益的種類有（）等。

題型：多項(xiàng)選擇題