單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品的價(jià)格，既有共同之處，又有不同的地方，其共同之處不包括（）。
A.都是受區(qū)位的影響很大
B.都有波動(dòng)，受供求因素的影響
C.都是價(jià)格，用貨幣來表示
D.都是按質(zhì)論價(jià)：優(yōu)質(zhì)高價(jià)，劣質(zhì)低價(jià)
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1.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)是在政府有償出讓的土地上開發(fā)建設(shè)的，當(dāng)時(shí)獲得的土地使用年限為50年，至今已使用了6年；預(yù)計(jì)利用該宗房地產(chǎn)正常情況下每年可獲得凈收益8萬元；該宗房地產(chǎn)的報(bào)酬率為8.5％，該宗房地產(chǎn)的收益價(jià)格為（）萬元。
A.65.27
B.88.36
C.91.52
D.103.48
2.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)交易總價(jià)為46萬元，建筑面積113m2，付款條件為首付款20％，半年后支付30％，余款于一年后支付，半年期利率為4％，該宗房地產(chǎn)在其成交日期一次付清的價(jià)格為（）元／m2。
A.3789.36
B.3870.27
C.3998.66
D.4070.80
3.單項(xiàng)選擇題用市場(chǎng)法估價(jià)，選取的可比實(shí)例至少應(yīng)該是（）個(gè)。
A.2
B.3
C.4
D.5
4.單項(xiàng)選擇題某宗土地總面積2000m2，容積率為4，對(duì)應(yīng)的土地單價(jià)為320元/m2，現(xiàn)允許將容積率提高到5，樓面地價(jià)不變，則理論上應(yīng)補(bǔ)地價(jià)（）。
A.14萬元
B.15萬元
C.16萬元
D.17萬元
5.單項(xiàng)選擇題法院拍賣某宗房地產(chǎn)，其市價(jià)為120萬元，則第一次拍賣時(shí)保留價(jià)為（）。
A.95萬元
B.90萬元
C.96萬元
D.100萬元
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農(nóng)村居民家庭人均純收入是指農(nóng)村居民家庭總收入中扣除從事生產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的（）后所剩余的部分。
題型：多項(xiàng)選擇題
假設(shè)各項(xiàng)費(fèi)用在開發(fā)期內(nèi)平均發(fā)生，銀行的貸款年利率為8%，則投資利息為（）萬元。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
下列屬于開發(fā)成本的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
按照稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，（）等稅費(fèi)應(yīng)由賣方繳納。
題型：多項(xiàng)選擇題
陳某的月租房產(chǎn)支出收入比為（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
租賃稅費(fèi)包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
投資利息與會(huì)計(jì)上的財(cái)務(wù)費(fèi)用不同，包括（），無論它們的來源是借貸資金還是自有資金都應(yīng)計(jì)算利息。
題型：多項(xiàng)選擇題
該城市當(dāng)年人口自然增長(zhǎng)率為（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
運(yùn)用收益法估價(jià)一般步驟包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
真正的房租構(gòu)成因素包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題