單項選擇題前期物業(yè)管理的職責是在新建物業(yè)投入使用初期建立物業(yè)管理服務體系并提供服務，其介于（）與常規(guī)物業(yè)管理之間。

A.早期介入
B.竣工驗收
C.銷售
D.投入使用


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1.單項選擇題以下關于前期物業(yè)管理的特點敘述不正確的是（）。

A.前期物業(yè)管理在時間上和管理上均是一個過渡時期和過程
B.前期物業(yè)管理的職責是在新建物業(yè)投入使用初期建立物業(yè)管理服務體系并提供服務
C.在前期物業(yè)管理階段，不需要投入較大人力、財力、物力等資源，管理成本相對較低
D.前期物業(yè)管理的特定內(nèi)容是以后常規(guī)期物業(yè)管理的基礎，對常規(guī)物業(yè)管理有著直接和重要的影響

3.單項選擇題下列對物業(yè)開發(fā)項目的銷售階段早期介入的內(nèi)容表述正確的是（）。

A.擬定物業(yè)管理的公共管理制度
B.根據(jù)物業(yè)管理成本初步確定物業(yè)管理服務費的收費標準
C.根據(jù)目標客戶情況確定物業(yè)管理服務的總體服務質(zhì)量標準
D.就物業(yè)管理用房、社區(qū)活動場所等等公共配套建筑、設施、場地的設置要求等提出意見

4.單項選擇題在物業(yè)開發(fā)項目的建設階段，早期介入的方法和要點是（）。

A.選用知識面、綜合素質(zhì)高、策劃能力強的管理人員承擔項目管理工作
B.對于分期開發(fā)的物業(yè)項目，對共用配套設施設備和環(huán)境等方面的配置在各期之間的過渡性安排提供協(xié)調(diào)意見
C.要貫徹可行性研究階段所確定的物業(yè)管理總體規(guī)劃的內(nèi)容和思路，保證總體思路的一致性、連貫性和持續(xù)性
D.物業(yè)服務企業(yè)不是建設監(jiān)理單位，要注意介入的方式方法，既要對質(zhì)量持認真的態(tài)度，又不能影響正常的施工、監(jiān)理工作

5.單項選擇題在物業(yè)開發(fā)項目的規(guī)劃設計階段，下列選項中不屬于其早期介入的方法和要點的是（）。

A.從確定的目標客戶的角度考慮問題
B.組織物業(yè)管理專業(yè)人員向建設單位提供專業(yè)咨詢意見，同時對未來的物業(yè)管理進行總體策劃
C.對于分期開發(fā)的物業(yè)項目，對共用配套設施設備和環(huán)境等方面的配置在各期之間的過渡性安排提供協(xié)調(diào)意見
D.參與有關規(guī)劃設計的討論會，并從使用、維護、管理、經(jīng)營以及未來功能的調(diào)整和物業(yè)保值、增值等角度，對設計方案提出意見或建議