不定項選擇某市甲房地產開發(fā)公司2013年開發(fā)的A項目的有關經營情況如下:(1)當年將該項目商品房全部銷售,簽訂了商品房銷售合同,取得銷售收入8000萬元;(2)年初受讓A項目所占土地,簽訂土地使用權轉讓合同,支付與該項目相關的土地使用權價款1600萬元,相關稅費100萬元;(3)開發(fā)過程中發(fā)生土地拆遷補償費500萬元,前期工程費200萬元,基礎設施及公共配套設施費300萬元,開發(fā)間接費用150萬元;(4)開發(fā)過程中發(fā)生銷售費用200萬元,財務費用100萬元,管理費用120萬元。已知,甲房地產開發(fā)公司不能按開發(fā)項目計算分攤利息支出,當?shù)卣?guī)定的開發(fā)費用扣除比例為10%;購銷合同適用的印花稅稅率為0.3‰;產權轉移書據(jù)通用的印花稅稅率為0.5‰;甲房地產開發(fā)公司適用的城建稅稅率為7%,教育費附加征收率為3%。要求:根據(jù)上述資料,回答下列問題。甲房地產開發(fā)公司就A項目上述業(yè)務簽訂的合同應繳納的印花稅為()。

A.8000×0.3‰+1600×0.3‰=2.88(萬元)
B.8000×0.3‰+1600×0.5‰=3.2(萬元)
C.8000×0.5‰+1600×0.3‰=4.48(萬元)
D.8000×0.5‰+1600×0.5‰=4.8(萬元)


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1.不定項選擇甲房地產開發(fā)公司2013年開發(fā)的A項目的有關情況如下:(1)當年將該項目商品房全部銷售,簽訂了商品房銷售合同,取得銷售收入8000萬元。(2)年初受讓A項目占用土地,簽訂土地使用權轉讓合同,支付與該項目相關的土地使用權價款1600萬元,相關稅費100萬元。(3)開發(fā)過程中發(fā)生土地拆遷補償費500萬元,前期工程費200萬元,基礎設施及公共配套設施費300萬元,開發(fā)間接費用150萬元。(4)開發(fā)過程中發(fā)生銷售費用200萬元,財務費用100萬元,管理費用120萬元。已知,甲房地產開發(fā)公司不能按項目計算分攤利息支出,當?shù)卣?guī)定的開發(fā)費用扣除比例為10%;購銷合同適用的印花稅稅率為0.3‰;產權轉移書據(jù)適用的印花稅稅率為0.5‰;甲房地產開發(fā)公司適用的城建稅稅率為7%,教育費附加征收率為3%。要求:根據(jù)上述資料,分析回答下列小題。有關甲房地產開發(fā)公司計算銷售A項目商品房應繳納的土地增值稅時的扣除項目,下列說法正確的是()。

A.準予扣除的"取得土地使用權所支付的金額"=1600+100=1700(萬元)
B.準予扣除的"房地產開發(fā)成本"=500+200+300+150=1150(萬元)
C.準予扣除的"房地產開發(fā)費用"=200+100+120=420(萬元)
D.準予扣除的"與轉讓房地產有關的稅金"=8000×5%×(1+7%+3%)=440(萬元)

2.不定項選擇甲房地產開發(fā)公司2013年開發(fā)的A項目的有關情況如下:(1)當年將該項目商品房全部銷售,簽訂了商品房銷售合同,取得銷售收入8000萬元。(2)年初受讓A項目占用土地,簽訂土地使用權轉讓合同,支付與該項目相關的土地使用權價款1600萬元,相關稅費100萬元。(3)開發(fā)過程中發(fā)生土地拆遷補償費500萬元,前期工程費200萬元,基礎設施及公共配套設施費300萬元,開發(fā)間接費用150萬元。(4)開發(fā)過程中發(fā)生銷售費用200萬元,財務費用100萬元,管理費用120萬元。已知,甲房地產開發(fā)公司不能按項目計算分攤利息支出,當?shù)卣?guī)定的開發(fā)費用扣除比例為10%;購銷合同適用的印花稅稅率為0.3‰;產權轉移書據(jù)適用的印花稅稅率為0.5‰;甲房地產開發(fā)公司適用的城建稅稅率為7%,教育費附加征收率為3%。要求:根據(jù)上述資料,分析回答下列小題。有關甲房地產開發(fā)公司土地增值稅的規(guī)定,下列說法正確的是()。

A.甲房地產開發(fā)公司應當將其開發(fā)的所有項目合并清算
B.甲房地產開發(fā)公司應當就A項目進行土地增值稅清算
C.主管稅務機關可要求甲房地產開發(fā)公司就A項目進行土地增值稅清算
D.甲房地產開發(fā)公司應當向其住所地主管稅務機關繳納土地增值稅款