不定項(xiàng)選擇某建筑安裝公司2013年3月發(fā)生以下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)：（1）為客戶提供裝飾勞務(wù)，共收取人工費(fèi)35萬元、管理費(fèi)5萬元、輔助材料費(fèi)10萬元，客戶自行采購的裝修材料價(jià)款為20萬元。（2）將自建的一棟住宅樓銷售給本公司職工，取得銷售收入8000萬元。該住宅樓的建筑成本為5000萬元，當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定的建筑業(yè)的成本利潤率為15%。已知：建筑業(yè)適用的營業(yè)稅稅率為3%，銷售不動產(chǎn)適用的營業(yè)稅稅率為5%，該公司適用的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%，教育費(fèi)附加的征收比率為3%。要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列小題。該公司當(dāng)月將自建的住宅樓銷售給本公司職工應(yīng)繳納營業(yè)稅（）萬元。

A.177.84
B.400
C.577.84
D.584.34


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4.不定項(xiàng)選擇某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為外商投資企業(yè)，于2012年10月將一座新開發(fā)的寫字樓整體轉(zhuǎn)讓給某單位。（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)為20000萬元，該企業(yè)按稅法規(guī)定繳納營業(yè)稅1000萬元，印花稅10萬元。（2）該企業(yè)為取得土地使用權(quán)而支付的地價(jià)款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用和稅金為3000萬元。（3）投入房地產(chǎn)開發(fā)的成本為4000萬元，其中包括"三通一平"等支出500萬元。（4）房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的利息支出為1200萬元（不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?，也不能提供金融機(jī)構(gòu)證明）。已知：該企業(yè)所在省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%，城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%，教育費(fèi)附加的征稅比例為3%。要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列問題。下列各項(xiàng)中，說法正確的是（）。

A.對外商投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)征收城市維護(hù)建設(shè)稅
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為客戶代建房產(chǎn)不屬于土地增值稅的征稅范圍
C.房地產(chǎn)開發(fā)成本中的三通一平支出不得作為計(jì)算土地增值稅的扣除金額
D.房地產(chǎn)企業(yè)以不動產(chǎn)作價(jià)入股進(jìn)行投資免征土地增值稅