A.統(tǒng)一價格可比基礎(chǔ)
B.交易情況修正
C.市場狀況調(diào)整
D.房地產(chǎn)狀況調(diào)整
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某宗房地產(chǎn)交易,買賣雙方在合同中寫明買方付給賣方2400元/m2,買賣中涉及到的稅費均由買方來負擔。該地區(qū)房地產(chǎn)買賣中應(yīng)由賣方繳納的稅費為正常成交價格的7%,應(yīng)由買方繳納的稅費為正常成交價格的5%,則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為()元/m2。
A.2243
B.2581
C.2526
D.2286
某房地產(chǎn)在2011年3月的價格為20000元/m2,現(xiàn)要調(diào)整為2011年9月的價格。已知該類房地產(chǎn)2011年3月至9月的價格指數(shù)分別為:99.4,94.8,96.6,105.1,109.3,112.7和118.3(均以上個月為100),則該房地產(chǎn)2011年9月的價格為()元/m2。
A.26560.8
B.27000.1
C.28050.9
D.29170.7
某宗房地產(chǎn)的成交價格為3000元/m2,買賣雙方應(yīng)繳納的交易稅費共計為成交價格的10%,交易稅費均由買方繳納,則該房地產(chǎn)的正常市場價格()。
A.高于3000元/m2
B.低于3000元/m2
C.為2700元/m2
D.為3300元/m2
某套二手住房買賣,買方付給賣方1500元/m2,該價格含應(yīng)由買方繳納的3%契稅。該套住房的正常成交價格為()元/m2。
A.1455.00
B.1456.31
C.1545.00
D.1546.39
A.交易情況修正
B.市場狀況調(diào)整
C.房地產(chǎn)狀況調(diào)整
D.統(tǒng)一付款方式
最新試題
評估一片區(qū)位和景觀很好的適宜建造高檔別墅的"荒地"價值,適宜采用(),
若要比較兩宗房地產(chǎn)價格高低應(yīng)()。
估計其現(xiàn)值為()元。
在下列估價方法中,需要投資利息估算的是()。
B房無限年價格為()元/m2。
房地產(chǎn)建筑物隨著時間的推移,不可避免地發(fā)生折舊,常見的折舊主要有()。
上述中收益年限為有限年的現(xiàn)值計算公式的前提假設(shè)是()。
該酒店式公寓建成后的年凈收益為()元/m2。
A房無限年價格為()元/m2。
根據(jù)收益法,房地產(chǎn)價值的大小,主要取決于()。