計算題:
某房地產開發(fā)公司于2009年1月受讓一宗土地使用權,根據轉讓合同支付轉讓方地價款6000萬元,當月辦好土地使用權權屬證書。2009年2月至2010年3月中旬該房地產開發(fā)公司將受讓土地70%(其余30%尚未使用)的面積開發(fā)建造一棟寫字樓。在開發(fā)過程中,根據建筑承包合同支付給建筑公司的勞務費和材料費共計5800萬元;發(fā)生的利息費用為300萬元,不高于同期限貸款利率并能提供金融機構的證明。3月下旬該公司將開發(fā)建造的寫字樓總面積的20%轉為公司的固定資產并用于對外出租,其余部分對外銷售。2010年4月~6月該公司取得租金收入共計60萬元,銷售部分全部售完,共計取得銷售收入14000萬元。該公司在寫字樓開發(fā)和銷售過程中,共計發(fā)生管理費用800萬元、銷售費用400萬元。
(說明:該公司適用的城市維護建設稅稅率為7%;教育費附加征收率為3%;契稅稅率為3%;其他開發(fā)費用扣除比例為5%.)
要求:
根據上述資料,按照下列序號計算回答問題,每問需計算出合計數。
(1)計算該房地產開發(fā)公司2010年4月~6月共計應繳納的營業(yè)稅。
(2)計算該房地產開發(fā)公司2010年4月~6月共計應繳納的城建稅和教育費附加。
(3)計算該房地產開發(fā)公司的土地增值稅時應扣除的土地成本。
(4)計算該房地產開發(fā)公司的土地增值稅時應扣除的開發(fā)成本。
(5)計算該房地產開發(fā)公司的土地增值稅時應扣除的開發(fā)費用。
(6)計算該房地產開發(fā)公司銷售寫字樓土地增值稅的增值額。
(7)計算該房地產開發(fā)公司銷售寫字樓應繳納的土地增值稅。
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A.直接轉讓土地使用權的
B.整體轉讓未竣工決算房地產開發(fā)項目的
C.房地產開發(fā)項目全部竣工并完成銷售的
D.取得銷售(預售)許可證2年仍未銷售完的
A.規(guī)劃申報項目
B.審批備案項目
C.商業(yè)推廣項目
D.設計建筑項目
A.639.6萬元
B.640.1萬元
C.760.1萬元
D.763.7萬元
甲公司為增值稅一般納稅人,銷售商品適用的增值稅稅率為17%,商品售價中不含增值稅。轉讓無形資產、投資性房地產租金收入適用的營業(yè)稅稅率為5%。適用的所得稅稅率為25%,假定銷售商品、提供勞務均符合收入確認條件,其成本在確認收入時逐筆結轉。投資性房地產采用公允價值模式計量。2010年度,甲公司發(fā)生如下交易或事項:
(1)銷售商品一批,售價500萬元,價款以及稅款均已收到。該批商品實際成本為300萬元。
(2)支付在建工程人員薪酬870萬元;出售固定資產價款收入350萬元,產生清理凈收益30萬元。
(3)將某專利權的使用權轉讓給丙公司,每年收取租金200萬元,適用的營業(yè)稅稅率為5%。該專利權系甲公司2008年1月1日購人的,初始入賬成本為500萬元。,預計使用年限為10年。
(4)收到經營性出租的寫字樓年租金240萬元。期末,該投資性房地產公允價值變動確認公允價值變動收益60萬元,稅法規(guī)定,在資產持有期間公允價值的變動不計稅,在處置時一并計算應計入應納稅所得額的金額。
(5)取得專項借款收到現金5000萬元;本期以銀行存款支付資本化利息費用60萬元。
(6)因收發(fā)差錯造成存貨短缺凈損失l0萬元;管理用機器設備發(fā)生日常維護支出40萬元。
(7)收到聯營企業(yè)分派的現金股利10萬元。
(8)可供出售金融資產公允價值上升100萬元。稅法規(guī)定,在資產持有期間公允價值的變動不計稅,在處置時一并計算應計入應納稅所得額的金額。
要求:
根據上述資料,不考慮其他因素,回答問題。
A.收到出租寫字樓的年租金
B.轉讓專利權使用權收到的價款
C.管理用機器設備發(fā)生日常維護支出
D.收到聯營企業(yè)分派的現金股利
最新試題
企業(yè)應當自固定資產投入使用月份的()起計算折舊
下列房產處置應繳納個人所得稅的有()。
下列項目中,應征收土地增值稅的有()。
計算問答題:某市宏大房地產開發(fā)公司在2014年1月~9月中旬開發(fā)寫字樓一棟,在開發(fā)寫字樓的過程中,取得土地使用權支付金額400萬元,發(fā)生房地產開發(fā)成本1600萬元。9月~12月將寫字樓全部銷售,銷售合同記載收入5600萬元。另外該公司從2014年3月1日起將2013年建成的一棟賬面價值為1000萬元的開發(fā)產品臨時對外出租(出租前未自用),租賃合同約定每月租金10萬元,租賃期限10個月,2014年7月底雙方同意停止租賃。該公司全年發(fā)生銷售費用500萬元(其中廣告費200萬元)、管理費用620萬元(未含印花稅和房產稅)、當年開發(fā)寫字樓的借款利息支出80萬元,能按項目合理分攤利息支出和提供金融機構證明且未超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。(注:計算房產余值的扣除比例為20%,當地政府規(guī)定計算土地增值稅其他開發(fā)費用的扣除比例為5%,契稅稅率為3%)要求:根據上述資料,按下列序號計算回答問題,每問需計算出合計數。(1)計算該房地產開發(fā)公司應納房產稅的金額;(2)計算該房地產開發(fā)公司銷售和租賃房產應納印花稅的金額;(3)計算該房地產開發(fā)公司應納土地增值稅的允許扣除項目合計;(4)計算該房地產開發(fā)公司銷售寫字樓土地增值稅的增值額;(5)計算該房地產開發(fā)公司銷售寫字樓應繳納的土地增值稅。
張某2014年6月以100萬元購入大華公司拍賣的"打包債權"200萬元,其中甲欠大華公司120萬元,乙欠大華公司80萬元。2014年11月張某從乙債務人處追回款項50萬元,雙方協(xié)商余款不再償還,另支付評估費2萬元。張某處置債權取得所得應納個人所得稅為()。
某企業(yè)2014年度境內應納稅所得額為200萬元,已在全年預繳稅款40萬元,來源于境外某國所得100萬元,境外所得稅稅率30%,由于享受優(yōu)惠實際按20%稅率納稅,該企業(yè)當年匯算清繳應補(退)的稅款為()。(假定我國不實行稅收饒讓)
稅務機關對按規(guī)定需核定納稅人應納所得稅額的,有權采取下列方法核定征收企業(yè)所得稅()。
綜合題:某外資持股25%的重型機械生產企業(yè),2014年全年主營業(yè)務收入7500萬元,其他業(yè)務收入2300萬元,營業(yè)外收入1200萬元,主營業(yè)務成本6000萬元,其他業(yè)務成本1300萬元,營業(yè)外支出800萬元,營業(yè)稅金及附加420萬元,銷售費用1800萬元,管理費用1200萬元,財務費用180萬元,投資收益1700萬元。當年發(fā)生的部分具體業(yè)務如下:(1)將兩臺重型機械設備通過市政府捐贈給貧困地區(qū)用于公共設施建設。"營業(yè)外支出"中已列支兩臺設備的成本及對應的銷項稅額合計247.6萬元。每臺設備市場售價為140萬元(不含增值稅),成本為100萬元。(2)向95%持股的境內子公司轉讓一項賬面余值(計稅基礎)為500萬元的專利技術,取得轉讓收入700萬元,該項轉讓已經省科技部門認定登記。(3)實際發(fā)放職工工資1400萬元,發(fā)生職工福利費支出200萬元,撥繳工會經費30萬元并取得專用收據,發(fā)生職工教育經費支出25萬元,以前年度累計結轉至本年的職工教育經費扣除額為5萬元。(4)發(fā)生廣告支出1542萬元。發(fā)生業(yè)務招待費支出90萬元,其中有20萬元未取得合法票據。(5)從事《國家重點支持的高新技術領域》規(guī)定項目的研究開發(fā)活動,對研發(fā)費用實行專賬管理,發(fā)生研發(fā)費用支出200萬元(含委托某研究所研發(fā)支付的委托研發(fā)費用80萬元、專門用于研發(fā)活動儀器的維修費5萬元)。(6)就2013年稅后利潤向全體股東分配股息1000萬元,9月另向境外股東支付軟件服務費價稅合計50萬元。(7)10月單獨提供技術咨詢服務實現收入10.6萬元,開具增值稅專用發(fā)票注明價款10萬元,增值稅稅額0.6萬元,款項尚未收到,企業(yè)確認其他業(yè)務收入10萬元,增值稅銷項稅0.6萬元。(其他相關資料:企業(yè)為增值稅一般納稅人,除非特別說明,各扣除項目均已取得有效憑證,相關優(yōu)惠已辦理必要手續(xù)。)要求:根據以上資料,按照下列序號計算回答問題,每問需計算出合計數。(1)計算業(yè)務(1)應調整的應納稅所得額。(2)計算業(yè)務(2)應調整的應納稅所得額。(3)計算業(yè)務(3)應調整的應納稅所得額。(4)計算業(yè)務(4)應調整的應納稅所得額。(5)計算業(yè)務(5)應調整的應納稅所得額。(6)計算業(yè)務(6)應扣繳的增值稅稅額、預提所得稅稅額。(7)業(yè)務(7)提供技術咨詢服務是否可以免征增值稅,并說明理由。(8)計算該企業(yè)2014年應納企業(yè)所得稅稅額。
計算問答題:李某受聘于一家技術咨詢服務公司,每月領取稅后工資3600元,公司每月按規(guī)定代繳其個人所得稅。(1)2014年6月1日,公司與任職8年的李某解除了聘用合同,取得一次性補償金120000元(該公司所在地上年度職工平均工資為20000元)。李某認為,自己取得的上述補償金為補償性質的收入,不應該繳納個人所得稅。(2)2014年6月8日,李某從外單位取得不含增值稅的技術咨詢報酬50000元,將其中16000元通過國家機關捐贈給貧困地區(qū),李某計算其個人應繳納的個人所得稅是5440元[(50000-16000)×(1-20%)×20%]。(3)2014年6月1日~12月31日,將自有住房按市場價格出租給個人居住,月租金2000元。在不考慮其他稅費的情況下,李某認為應納的個人所得稅1680元[(2000-800)×20%×7]。(4)2014年8月,與一家證券交易所簽訂期限為6個月的勞務合同,合同約定李某每月為該交易所的股民講課四次,每次報酬1000元,李某認為每月應繳納個人所得稅為160元[(1000-800)×20%×4]。要求:結合個人所得稅法的規(guī)定,分項指出李某計算的個人所得稅錯誤的原因,并計算出正確的應納稅額。
汽車的最低折舊年限是()