A.同處于一個(gè)領(lǐng)域
B.同處在同一供求范圍內(nèi)的類似地區(qū)
C.同處于一個(gè)相對穩(wěn)定的環(huán)境
D.同處于公平競爭的地區(qū)
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A.預(yù)期原理
B.市場有效原理
C.替代原理
D.生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論
A.測算結(jié)果容易被人們理解、認(rèn)可、接受
B.測算結(jié)果有時(shí)并不一定是合理、真實(shí)的
C.需要估價(jià)師對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場行情有足夠的把握
D.每個(gè)影響因素對可比實(shí)例成交價(jià)格的影響程度都可采用定量分析予以量化
最新試題
市場法適用的對象、條件和步驟
選取可比實(shí)例時(shí)，應(yīng)符合的要求包括（）等。
交易情況修正系數(shù)為什么要以正常價(jià)格為基準(zhǔn)來確定？
建立比較基準(zhǔn)，主要包括（）等。
估價(jià)對象帶有債權(quán)債務(wù)的，可比實(shí)例不帶債權(quán)債務(wù)：估價(jià)對象房地產(chǎn)價(jià)格＝不帶債權(quán)債務(wù)的可比實(shí)例房地產(chǎn)價(jià)格—債權(quán)＋債務(wù)。（）
搜集交易實(shí)例時(shí)應(yīng)當(dāng)搜集哪些內(nèi)容并如何做到真實(shí)？
在房地產(chǎn)狀況的比較調(diào)整中，可比實(shí)例房地產(chǎn)狀況和估價(jià)對象房地產(chǎn)狀況應(yīng)當(dāng)是它們何時(shí)的狀況？
什么是房地產(chǎn)狀況調(diào)整？它包括哪幾方面？
設(shè)某城市房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)分別為正常成交價(jià)格的6％和3％。現(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格為2500元／㎡，則賣方出售其房地產(chǎn)實(shí)得收入為2350元／㎡，買方購買該房地產(chǎn)實(shí)際付出為2575元／㎡。（）
如何進(jìn)行交易情況、交易日期、房地產(chǎn)狀況修正