判斷題物業(yè)管理的核心工作是對房地產資產進行日常的維護與維修，并向入住和非入住的客戶提供服務
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2.多項選擇題在物業(yè)管理中經常用到的預算形式不包括()。
A、年度運營預算
B、資本流預算
C、資本支出預算
D、長期預算
E、資本收入預算
3.多項選擇題下列選項中，計入收益性物業(yè)運營費用的是()。
A、抵押貸款還本付息
B、管理人員工資
C、公共設施維修費
D、保險費
E、大修基金
4.多項選擇題下列各項中，與計算稅前現金流有關的是()。
A、所得稅
B、完工期限
C、大修基金
D、凈經營收入
E、抵押貸款還本付息
5.多項選擇題對于收益性物業(yè)投資而言，為投資者所帶來的()，不屬于衡量其獲利能力大小的標準。
A、節(jié)省的費用
B、帶來租金收入
C、凈經營收入
D、租金欠收
E、租金損失
最新試題
物業(yè)管理、設施管理、房地產資產管理和房地產組合投資管理的關系中，房地產資產管理和設施管理以運行管理為主，物業(yè)管理和投資組合管理以策略性管理為主。（）
題型：判斷題
小型購物商場一般并不依賴于吸引距離較遠的消費者，也就是說位置對小型商場并不很重要。（）
題型：判斷題
在物業(yè)管理中，市場化、社會化程度最高，管理最為復雜的是公共物業(yè)管理。（）
題型：判斷題
為了估算收益性物業(yè)的價值（V），可以用稅后現金流（NOI）除以資本化率（R），即V=NOI/R。（）
題型：判斷題
在商業(yè)輻射區(qū)域內，各商場間位置的優(yōu)劣，主要取決于其經營特色。（）
題型：判斷題
為了及時總結物業(yè)經營的狀況，物業(yè)管理公司需經常對物業(yè)的財務狀況進行評估，并將評估結果向業(yè)主委員會報告。（）
題型：判斷題
房地產資產管理是融合了企業(yè)管理、建筑學、行為科學和工程科學的交叉學科。（）
題型：判斷題
投資性物業(yè)中的寫字樓是指國家機關、社會團體、企事業(yè)單位用于辦理行政事務或從事業(yè)務活動的建筑物。（）
題型：判斷題
根據住房和城鄉(xiāng)建設部的有關規(guī)定，可出租面積是出租單元內建筑面積加上公用建筑空間。（）
題型：判斷題
保險費、房產稅和法律費用等也屬于經營費用的范疇。（）
題型：判斷題