在寫字樓市場比較理想的情況下，市場租金一般要高于基礎租金。（）

房地產(chǎn)資產(chǎn)管理所涉及的范圍比物業(yè)管理和設施管理大得多。（）

租金調(diào)整條款一般僅對基本租金有效，經(jīng)營過程中的費用可根據(jù)每年的實際情況確定。（）

財務能力是選擇零售商作為零售商業(yè)物業(yè)租戶時首先要考慮的因素。（）

寫字樓的租金水平主要取決于當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的狀況。（）

如果物業(yè)的年凈經(jīng)營收入是最好的估計，則該物業(yè)的價值也是最高的估計值。如果物業(yè)的年凈經(jīng)營收入下降而資本化率不變，則物業(yè)的價值也會下降。所以，任何使物業(yè)提高凈經(jīng)營收入的因素，也會提高物業(yè)的價值。（）

準備金經(jīng)常保存在一個名為"有息銀行存款"賬目下，由于準備金通常賺取利息收入，一些物業(yè)服務企業(yè)將這些利息收入積累成一個基金，用于支付那些不是每個月都要支付的經(jīng)營費用。（）

保險費、房產(chǎn)稅和法律費用等也屬于經(jīng)營費用的范疇。（）

在商業(yè)輻射區(qū)域內(nèi)，各商場間位置的優(yōu)劣，主要取決于其經(jīng)營特色。（）

基礎租金又稱最低租金，是業(yè)主獲取的、與租戶經(jīng)營業(yè)績（營業(yè)額）不相關的一個最低收入。（）