單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于房屋出租凈運(yùn)營收益的描述中,錯誤的是()。

A.凈運(yùn)營收益=潛在毛收入—運(yùn)營費(fèi)用
B.凈運(yùn)營收益=潛在毛收入—管理費(fèi)用
C.凈運(yùn)營收益=有效毛收入—運(yùn)營費(fèi)用
D.凈運(yùn)營收益=有效毛收入—管理費(fèi)用


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題以下房屋出租有效毛收入的公式中,正確的是()。

A.有效毛收入=毛租金收入一收租損失+其他收入
B.有效毛收入=毛租金收入一空置和收租損失+其他收入
C.有效毛收入=潛在毛租金收入一收租損失+其他收入
D.有效毛收入=潛在毛租金收入一空置和收租損失+其他收入

2.單項(xiàng)選擇題一般將通過專業(yè)代理機(jī)構(gòu)或法律程序催繳拖欠租金所獲得的收入列入以下哪個收入項(xiàng)目中()。

A.拖欠收入項(xiàng)目
B.其他收入項(xiàng)目
C.收租損失項(xiàng)目
D.租金收入項(xiàng)目

3.單項(xiàng)選擇題物業(yè)中設(shè)置的自動售貨機(jī)、投幣電話等獲得的收入稱為其他收入。這部分收入是租金以外的收入,又稱為()。

A.特別收入
B.經(jīng)營收入
C.計(jì)劃內(nèi)收入
D.計(jì)劃外收入

4.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于潛在毛租金收入的描述中,錯誤的是()。

A.物業(yè)可以獲取的最大租金收入
B.等于物業(yè)內(nèi)全部可出租面積與最可能的租金水平的乘積
C.潛在毛租金收入代表物業(yè)實(shí)際獲取的收入
D.能夠改變潛在毛租金收入的因素是租金水平的變化或可出租面積的變化

5.單項(xiàng)選擇題某一計(jì)息周期內(nèi)的凈現(xiàn)金流量,是指該時段內(nèi)現(xiàn)金流量的()。

A.算數(shù)和
B.代數(shù)和
C.對數(shù)和
D.平方和