A.準(zhǔn)備金又稱大修理基金
B.是業(yè)主或其委托的物業(yè)管理公司定期存入的用于支付未來費用的資金
C.準(zhǔn)備金通常用于支付物業(yè)經(jīng)營過程中的常規(guī)性支出
D.如果這部分資金來自物業(yè)的收益,就應(yīng)該從物業(yè)現(xiàn)金流中扣除
E.準(zhǔn)備金常用于房屋及設(shè)備、設(shè)施的大修理更新
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A.人員工資及辦公費用
B.保持物業(yè)正常運轉(zhuǎn)的成本
C.為租客提供服務(wù)的費用
D.保險費、房產(chǎn)稅
E.使用稅和法律費用
A.物業(yè)維修費用增加
B.空置的面積不能產(chǎn)生租金收入
C.物業(yè)管理費用增加
D.租出的面積沒有收到租金
E.房地產(chǎn)市場不景氣
A.房地產(chǎn)購置投資
B.房地產(chǎn)開發(fā)投資
C.流動資金投入
D.房地產(chǎn)股票投資
E.房地產(chǎn)投資信托基金
A.是反映投資項目在一定時期內(nèi)資金運動狀態(tài)的簡化圖式
B.以橫軸為時間軸
C.相對于時間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時點的現(xiàn)金流量
D.箭頭向上表示正現(xiàn)金流量
E.箭頭向下表示正現(xiàn)金流量
A.土地費用
B.建造費用
C.還本付息
D.運營費用E稅金
最新試題
收益性物業(yè)的成本租金是指按照出租房屋的經(jīng)營成本確定的租金,其構(gòu)成因素包括()。
以下關(guān)于單利計息和復(fù)利計息的表述中,錯誤的是()。
關(guān)于收益性物業(yè)的市場價格與理論價格,下列說法正確的有()。
以下關(guān)于房地產(chǎn)的投資回收和投資回報的敘述中,正確的是()。
以下有關(guān)設(shè)備無形磨損的表述中,正確的是()。
有關(guān)收益性物業(yè)的投資價值和市場價值,說法正確的是()。
計息周期是指計算利息的時間單位,通??梢允?)。
以下關(guān)于內(nèi)部收益率的敘述中,錯誤的是()。
物業(yè)價格的形成條件中,()是指物品能夠滿足人們的某種需要。
設(shè)備更新的特點包括()。