A.整個開發(fā)期
B.開發(fā)期+銷售期
C.開發(fā)期+準(zhǔn)備期
D.開發(fā)期一半
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A.市場法
B.收益法
C.成本法
D.基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法
A.最高單價
B.最低單價
C.平均單價
D.標(biāo)準(zhǔn)單價
A.土地用途
B.容積率
C.覆蓋率
D.建筑高度
E.建筑式樣
A.市場法
B.收益法
C.成本法
D.上述三種方法
A.用行業(yè)平均收益率作為還原利率
B.用土地個別收益率作為還原利率
C.通過安全利率加上風(fēng)險調(diào)整值確定
D.采用市場上類似土地純收益與價格的比率確定
E.用地區(qū)平均收益率作為還原利率
最新試題
某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機實有數(shù)量200臺，每臺實際成本1450元，根據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資、其他費用的比例為5：2，根據(jù)目前價格變動情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21，工資、費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。
生產(chǎn)費用價值論認(rèn)為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的，從資本生產(chǎn)力理論出發(fā)，物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果，以下選項中不屬于三要素的是（）。
一國所確認(rèn)和保護的專利，只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的（）特點。
下列選項中，誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人（）。
不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為（）
根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》，下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是（）
資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，下列選項中屬于有形資產(chǎn)的是（）。
（）是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件，同時其帶來的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻，從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。