資產(chǎn)評(píng)估判斷題每日一練(2020.06.01)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題對(duì)金融資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，最宜采用的評(píng)估方法為收益法。

2.判斷題國際收支狀況一定會(huì)影響到匯率。

3.判斷題運(yùn)用市場(chǎng)法時(shí)不需要對(duì)參照的類似資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整。

4.判斷題路線估價(jià)法適用于單個(gè)宗地的評(píng)估，而大片土地的評(píng)估則應(yīng)采用收益現(xiàn)值法、現(xiàn)行市價(jià)法或重置成本法。

5.判斷題當(dāng)資產(chǎn)利用率<1時(shí)，表示資產(chǎn)超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，資產(chǎn)實(shí)際已使用年限比名義已使用年限要長。