房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員章節(jié)練習(xí)(2020.05.22)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1 新建商品房的戶(hù)內(nèi)查驗(yàn)是房屋查驗(yàn)的重點(diǎn)，不包括（）。

2 以下關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

3 定性預(yù)測(cè)可分為（）

4 某宗房地產(chǎn)的收益期限為38年，通過(guò)預(yù)測(cè)得到其未來(lái)5年的凈收益分別為20萬(wàn)元、22萬(wàn)元、25萬(wàn)元、28萬(wàn)元、30萬(wàn)元，從未來(lái)第6年到第38年每年的凈收益將穩(wěn)定在35萬(wàn)元左右，該類(lèi)房地產(chǎn)的報(bào)酬率為10%，則該宗房地產(chǎn)的收益價(jià)格為（）萬(wàn)元。

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5 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)有的義務(wù)包括（）。

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6 對(duì)于開(kāi)發(fā)投資來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)投資的經(jīng)濟(jì)效果的大小的衡量指標(biāo)不包括（）。

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7.名詞解釋完好房屋

參考答案：指主體結(jié)構(gòu)完好。不倒、不塌、不漏。庭院不積水、門(mén)窗設(shè)備完整，上下水道通暢，室內(nèi)地面平整，能保證居住安全和正常使用的房屋，...

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進(jìn)入題庫(kù)練習(xí)

8.判斷題擇優(yōu)介入多元化發(fā)展、主業(yè)不突出導(dǎo)致固定資產(chǎn)投資過(guò)度，銀行負(fù)債增長(zhǎng)過(guò)快的施工企業(yè)。

參考答案：錯(cuò)

進(jìn)入題庫(kù)練習(xí)

9 當(dāng)房屋租賃雙方對(duì)簽署房屋租賃事宜達(dá)成一致時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)核實(shí)租賃雙方的身份及有關(guān)證件原件，出租方的證件包括（）。

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10 “親水住宅”的設(shè)計(jì)主體體現(xiàn)了房地產(chǎn)策劃原則中的（）原則。

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