房地產(chǎn)估價(jià)師章節(jié)練習(xí)(2020.04.26)

來源：考試資料網(wǎng)

1 普通股票中的個(gè)人股包括內(nèi)部職工股和社會(huì)公眾股。其中內(nèi)部職工股指股份有限公司內(nèi)部職工認(rèn)購的股份，按規(guī)定不得超過公司向社會(huì)公眾發(fā)行股票總數(shù)的（）。

2 住房公積金四統(tǒng)一原則包括（）。

3.判斷題封閉型基金證券由于允許持有人贖回，故資產(chǎn)比較穩(wěn)定，便于經(jīng)營。（）

4.判斷題監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取簽證、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。（）

5 超額利潤有（）三種。

6 近期內(nèi)擬建設(shè)的地區(qū)應(yīng)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃，地域范圍一般應(yīng)在（）hm²以上。

7.問答題現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)更新改造的條件是什么？

參考答案：認(rèn)為對(duì)現(xiàn)有房地產(chǎn)更新改造再予以利用最為有利時(shí)，現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)更新改造的條件是：（更新改造后的房地產(chǎn)價(jià)值-更新改造的必要支出...

8 運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法估價(jià)，開發(fā)完成后的價(jià)值不能采用（）來求取。

9.判斷題決策過程和方法常是固定程序和標(biāo)準(zhǔn)方法，因此又稱為程序化決策。（）

10 （）是以房地產(chǎn)與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào)，來判定是否為最高最佳使用。它可以幫助我們確定最佳用途。