00158資產(chǎn)評估章節(jié)練習(xí)(2020.04.02)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題債權(quán)投資評估是對投資企業(yè)償債能力的評估。

2 資產(chǎn)評估說明的基本內(nèi)容中，“評估依據(jù)說明”主要用來說明進行評估工作所遵循的具體（）

3 市場法中進行區(qū)域因素修正需考慮的因素有（）

4.問答題參照資產(chǎn)重置成本為5000元，生產(chǎn)能力為3000件/年；被評估資產(chǎn)生產(chǎn)能力為6000件/年，設(shè)規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.7，求被評估資產(chǎn)的重置成本。

被評估資產(chǎn)重置成本=5000×（6000/3000）^0.7=8122（元）

5.問答題流動資產(chǎn)評估具有什么樣的特點？

參考答案：（1）流動資產(chǎn)評估時單項評估；
（2）必須選準(zhǔn)流動資產(chǎn)評估的基準(zhǔn)時間；
（3）既要認真進行資產(chǎn)清查，...

6 資產(chǎn)評估最基本的前提假設(shè)是（）假設(shè)。

7.名詞解釋樓面地價

是單位建筑面積地價，它等于土地總價格除以建筑總面積，或等于土地單價除以容積率。

8.判斷題機器設(shè)備類資產(chǎn)一般不具備獨立獲利的能力。

9 城市規(guī)劃對各類用地的具體要求主要包括（）

10 在評估企業(yè)價值時，如果待估企業(yè)與可比企業(yè)之間的資本結(jié)構(gòu)有較大差異，則應(yīng)該選擇（）