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章節(jié)練習(xí)
00158資產(chǎn)評估問答題每日一練(2020.05.28)
來源：考試資料網(wǎng)
1.問答題
闡述如何進(jìn)行機(jī)器設(shè)備的評估。
參考答案：
（1）機(jī)器設(shè)備及其評估的特點(diǎn)；
（2）影響機(jī)器設(shè)備評估價值的基本因素；
（3）機(jī)器設(shè)備的核查和鑒定；...
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2.問答題
簡要敘述房地產(chǎn)評估市場法的理論依據(jù)。
參考答案：
（1）房地產(chǎn)評估的市場法是以經(jīng)濟(jì)學(xué)的替代原理為理論依據(jù)。
（2）某宗房地產(chǎn)的交易價格會受到與它類似的房地產(chǎn)價...
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3.問答題
固定資產(chǎn)評估的一般程序是什么？
參考答案：
1.清查核實(shí)被評估固定資產(chǎn)的屬性和數(shù)量；
2.劃分固定資產(chǎn)的類別；
3.確定計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)和方法；
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4.問答題
簡述資源性資產(chǎn)的分類？
參考答案：
1.按自然資源在地球上存在的層位不同，可劃分為地表資源性資產(chǎn)和地下資源性資產(chǎn)；
2.按自然資源的經(jīng)濟(jì)用途不同，...
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5.問答題
簡要敘述成本法評估資產(chǎn)的缺點(diǎn)。
參考答案：
（1）估算重置成本、實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值項(xiàng)目多，工作量大；
（2）以歷史資料為依據(jù)確定目前價值，...
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